Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Города Подмосковья: Долгопрудный
29 октября 2004
5 815
Обсудить
Долгопрудный расположен всего в четырех километрах к северу от столицы. Ограниченный с запада каналом имени Москвы, а с севера Клязьминским водохранилищем, он находится в районе Хлебниковского лесничества на окраине Мещерской низменности. Эта лесопарковая зона выделена в 1935 году при разработке Генплана реконструкции Москвы. В городе площадью 2071 га проживают около 70 тыс. человек. Окружающая природа типична для Подмосковья: смешанный лес, сосновые боры, живописные заливные луга возле реки Клязьмы и лесные поляны.
Долгопрудный расположен всего в четырех километрах к северу от столицы. Ограниченный с запада каналом имени Москвы, а с севера Клязьминским водохранилищем, он находится в районе Хлебниковского лесничества на окраине Мещерской низменности. Эта лесопарковая зона выделена в 1935 году при разработке Генплана реконструкции Москвы. В городе площадью 2071 га проживают около 70 тыс. человек. Окружающая природа типична для Подмосковья: смешанный лес, сосновые боры, живописные заливные луга возле реки Клязьмы и лесные поляны.
 

Долгопрудный сравнительно молод: в 1957 году рабочий поселок с одноименным названием получил статус города. Именем же своим он обязан названию расположенных в восточной части старинных Долгих прудов.
История земли, на которой находится город, документально прослеживается с XVI века. Тогда в этих местах располагались небольшие населенные пункты, возникшие вдоль торговой дороги из Москвы в Дмитров. К востоку от Долгопрудного сохранилась старинная усадьба Виноградово, снискавшая себе славу благодаря проживавшим здесь нескольким поколениям родственников А. С. Пушкина. От имения остались и элементы французского парка, и три липовые аллеи, спускающиеся к Долгим прудам...
Новая история освоения здешних земель началась в 1931 году, когда около платформы Долгопрудная, появившейся в 1914 году, была построена первая в стране опытная дирижаблестроительная верфь. Одновременно шло строительство Газового завода, эллинга и жилых зданий. В апреле 1931 года рабочий поселок назвали в духе того времени — Дирижаблестрой. Правда, имя не прижилось, и уже через два года вернулось прежнее — Долгопрудный. В 1930-е годы здесь пять лет работал Умберто Нобиле — известный дирижаблестроитель и полярный первооткрыватель. Он трудился во многих странах, но годы, проведенные в этом подмосковном городе, называл лучшими в жизни. В 1937 году был пущен в эксплуатацию Газовый завод по выработке водорода для дирижаблей и аэростатов. Первый построенный тут дирижабль не только совершал опытно-агитационные полеты по различным маршрутам, но и участвовал в воздушной демонстрации на Красной площади 7 ноября 1932 года. Знаменитый дирижабль «СССР В–8», совершивший многочисленные рекордные беспосадочные перелеты, также был изготовлен в Долгопрудном (1936 год). Несмотря на консервацию строительства данных летательных аппаратов, в городе возникали новые предприятия и учреждения: Долгопрудненское конструкторское бюро автоматики, Центральная аэрологическая обсерватория, Завод тонкого органического синтеза. Другая стройка, повлиявшая на облик города, — канал имени Москвы, для которого была сделана выемка почвы на глубину 23 м и ширину 46 м. Постепенно увеличивалось число жителей, и в 1937 году приняла учеников первая общеобразовательная школа (сейчас это школа № 5). Затем были построены первое кирпичное здание по улице Первомайской, дом культуры «Вперед», гранитный завод, выпускавший плитку для облицовки берега канала и для Московского метрополитена. Тогда же расширили полотно Дмитровского шоссе, на обочинах появилась защитная полоса из деревьев и декоративных кустарников.
Быстрыми темпами город развивался и в послевоенные годы. В 1951 году здесь открылся Московский физико-технический институт (МФТИ). Одним из отцов-основателей Физтеха является академик П. Л. Капица, отдавший немало сил и научных знаний для того, чтобы вуз стал одним из сильнейших не только в нашей стране, но и в мире. Студентам МФТИ посчастливилось учиться и у других выдающихся ученых: лауреата Нобелевской премии академика Л. Д. Ландау, Н. Н Семенова, М. А. Лавреньтьева. Сегодня институт готовит лучших специалистов в области физической и квантовой электроники, радиотехники и кибернетики, молекулярной и химической физики, аэрокосмических исследований, микробиологии и др. Во многих отраслях современной российской экономики выпускники Физтеха занимают ключевые позиции. Успешно работают они и в сфере недвижимости.
Долгопрудный стал известным наукоградом не только благодаря МФТИ. В городе расположена центральная аэрологическая обсерватория, которая проводит исследования различных атмосферных явлений. Долгопрудненское конструкторское бюро автоматики продолжает проектировать современную парашютную технику, воздухоплавательные шары.
Инфраструктура города представлена широкой сетью культурных, общеобразовательных и дошкольных учреждений. Имеются детская школа искусств, спортивные сооружения (их в городе 90), предприятия торговли, кинотеатры, музей, библиотеки. Все это полностью удовлетворяет потребности населения, обеспечивает людям комфортное проживание в городе. На улицах и скверах посажены деревья, цветы, кустарники. А любители отдыха на воде могут посетить благоустроенные пляжи, покататься на водных лыжах, скутерах, яхтах.
Транспортное сообщение со столицей обеспечивают маршрутные такси, рейсовые автобусы, электропоезда. Время в пути до станции метро «Речной вокзал» или «Алтуфьево» составляет порядка 15–20 мин, до Савеловского вокзала — около 20 мин. Недалеко от города проходит современная автотрасса — Дмитровское шоссе.
В городе ведут активное строительство. За последние годы здесь возведены многоэтажные дома, поликлиника, больница, школы, магазины, комбинаты бытового обслуживания. Появились новые улицы, проспекты и скверы.
Согласно программе развития Долгопрудного, рассчитанной на 2002–2008 годы, будет построено более 600 тыс. кв. м жилья и около 300 тыс. кв. м объектов инфраструктуры. В планах — дальнейшее благоустройство набережной канала имени Москвы и реконструкция магистральной дороги с расширением Лихачевского шоссе.
В настоящее время наиболее крупным проектом в сфере возведения жилья в Долгопрудном является комплексная застройка микрорайона «Центральный», расположенного между каналом имени Москвы и улицей Дирижабельной. Участок состоит из двух частей — западной и восточной, разделенных Лихачевским шоссе. Название «Центральный» не случайно: эта территория в дальнейшем станет центром города, тут будут возведены здания местной администрации и офисно-деловых центров.
В районе появятся 2–4-этажные таунхаусы и 5–25-этажные жилые дома. Кроме того, должны построить школу, детский сад, торгово-развлекательный комплекс, поликлинику, стадион, подземные гаражи и многоярусные надземные автостоянки. В новом микрорайоне будут свой парк, скверы, зоны отдыха и спортивные площадки. Застройка первой очереди состоит из семи 11–25-этажных монолитно-кирпичных домов с 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами.
На улице Парковой приступают к строительству четырехсекционного 17-этажного здания серии П–111 с 1-, 2, 3- и 4-комнатными квартирами. Возведение новых домов и таунхаусов осуществляют также по улице Академика Лаврентьева. Диапазон цен на квартиры в новостройках Долгопрудного составляет от 730 до 900 долл. за 1 кв. м в обычных многоэтажных домах и от 960 до 1100 долл. за 1 кв. м в таунхаусах.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости