В Московском регионе с начала 2024 года построили почти в два раза больше торговых центров, чем за весь прошлый год, сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

За девять месяцев 2024 года объём нового предложения торговых центров в Москве и городах-сателлитах составил 114 тыс. «квадратов» арендопригодной площади. Из них шесть новых торговых центров суммарной площадью 85 тыс. «квадратов» открыли в Москве. Объём нового строительства торгцентров с начала 2024 года вдвое превысил уровень ввода за весь 2023-й.

По итогам года объём нового строительства торгцентров составит 338 тыс. «квадратов», ожидают специалисты Nikoliers. В Московском регионе планируется открыть 17 торговых объектов суммарной площадью 224 тыс. «квадратов». По оценке экспертов, примерно 50% нового предложения застройщики должны были ранее сдать в эксплуатацию.

Согласно расчётам аналитиков, 67% объектов, запланированных к открытию, — это отдельно стоящие торговые центры. Ещё треть объектов — это торговые галереи, которые будут открыты в составе жилых комплексов МФК и ТПУ.

Обеспеченность торговыми площадями может увеличиться до 521 «квадрата» на 1 тыс. жителей. При этом вероятность переноса открытия некоторых строящихся торговых центров сохраняется из-за повышения Центробанком ключевой ставки.