Минфин решил повысить надбавки для возмещения недополученных банками доходов по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке. Об этом свидетельствует документация, опубликованная на сайте ведомства.
Для ИЖС с подрядом надбавки увеличатся до 3,5%, а для остальных целей кредитования — до 3%. Решение вступит в силу с 7 февраля текущего года.
«Что это значит для заёмщиков? Банкам станет выгоднее выдавать льготную ипотеку без дополнительных субсидий от застройщиков. Возможна отмена комиссии за выдачу кредита. Сокращение субсидирования ставок застройщиками поможет снизить искусственное завышение цен на новостройки. Вырастет одобряемость заявок», — рассказали в федеральной компании «Этажи».
Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова также считает, что увеличение компенсаций из бюджета позволит повысить привлекательность выдачи льготных кредитов для банков.
«Выдачи семейной ипотеки ограничивала низкая рентабельность таких кредитов для банков, особенно после роста стоимости фондирования осенью 2024 года. В таких условиях большую часть семейной ипотеки выдавали только несколько крупных игроков. Рост компенсаций для банков может привести к увеличению выдач семейной ипотеки до 40 тыс. кредитов в месяц», — заявила специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Фото: freepik
