Так то есть, мама с сестрой должны прийти, выписаться, и придумать адрес как бы? Адрес у участка имеется, но дома там на участке нет

Да, нужно указать адрес выбытия. Специалист/юрист покупателя может потребовать сделать ребенку временную регистрацию, сделать нотариальное обязательство о постановке ребенка на учет по новому месту жительства от матери в определенный срок, может настаивать на регистрации ребенка по новому адресу до сделки (у родственников, например). А может и ничего не требовать/не просить, зависит от того, как он/она увидит вашу ситуацию и возможные риски. Практика снятия с рег. учета до сделки детей не собственников весьма распространенная, предполагается, что родители в любом случае действуют в интересах своих детей, а не с целью ущемления их имущественных прав. Поэтому примеры с временной регистрацией и нотариальным обязательством не стоит принимать как руководство к действию самостоятельным покупателям без агента. Заявление таких требований, когда они не обоснованы контекстом ситуации, чревато развалом сделки. Решение должен принимать специалист.