Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вписать родственника в договор купли продажи квартиры
Дмитрий С
3 мая 2021
Вся Россия
5 429
2

Доброго дня.

Может кто-нибудь сможет подсказать. Купил квартиру в ипотеку. Могу я вписать своего родственника в договор и передать 1/2 доли? Сможет ли он получить налоговый вычет со своей доли?

2 комментария
Частный маклер
3 мая 2021, 14:22
Лучший совет
Здравствуйте. "вписать " нельзя. Участие родственника нужно было предусмотреть до подписания ДКП и кредитного, введя его в созаемщики.
Теперь это бессмысленно делать, даже если продадите ему долю после выплаты ипотеки и снятия обременения, то при сделках между взаимозависимыми людьми (родственниками) вычет получить нельзя.
9
0
329/50 000
0/50 000
Нет.Стороной договора является так же банк, только с его согласия можно продать долю, т.е включить родственника в созаемщики до момента полного погашения ипотеки, что мало вероятно.
На счёт взаимозависимых и не взаимозависимых лиц-это касается близких родственников. (Физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный
(пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
Если родственник к этому списку не относится, то после погашения кредита можете ему долю продать.
8
0
600/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости