Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Внешние события и рынок жилья
ID: 87885435
26 февраля 2022
Вся Россия
2 125
9

Добрый день

Как могут внешнеполитические события последних дней повлиять на рынок в Москве и Подмосковье?

Повышение цен, падение, или все будет как есть?

Авторы
9
ID: 87885435
10 комментариев
Частный маклер
26 февраля 2022, 22:48
Лучший совет
Добрый вечер!
Точных прогнозов ни у кого нет.
Если вам нужно решить жилищный вопрос и есть на это средства, то решайте его. Если одобрена ипотека по старым ставкам-отлично. Сейчас, например, Сбербанк ввёл мораторий на выдачу ипотечных кредитов, и когда начнёт выдавать и под какой % тоже прогнозов нет.
11
0
314/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
28 февраля 2022, 11:11
Ипотеку прикрыли ( сильно ограничили ,даже отозвали одобренные но не выданные ) , Это Значить ОДНО самое важное ..Банки Ни верят в Цены и Ликвидность Залогового Имущества ..
1
1
174/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 февраля 2022, 22:39
"Артем Селивановский
ЦБ, скорее всего, будет первое время поддерживать рубль валютными интервенциями" - уже не будет: активы блокирнули
1
0
140/50 000
0/50 000
Александр Дмитриевич
27 февраля 2022, 21:08
Спрос и цена жилого метра будет падать - без вариантов. Кто излагает другие сценарии, предлагаю поменять работу и становиться писателями художественной литературы с навороченными сюжетами.
1
1
188/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 февраля 2022, 20:03
Здравствуйте, все зависит от того как будут развиваться эти события. ЦБ, скорее всего, будет первое время поддерживать рубль валютными интервенциями (все понимали, что это будет необходимо). Ключевое что в данной ситуации надо понимать - военный конфликт, санкции, ограничения ни для одной стороны не выгодны, поэтому все заинтересованы в скорейшем решении этого конфликта. Уверен - скоро все вернется к прежним значениям🤞.
2
0
424/50 000
0/50 000
ID: 85995497
27 февраля 2022, 18:03
Будет короткий всплеск спроса, а потом резкое падение цены и схлопывание рынка, который сейчас сильно перегрет. Примерно также было после введения санкций в 2014 году, только сейчас санкции мощнее.
1
1
197/50 000
0/50 000
27 февраля 2022, 10:33
Я более чем уверена, что в дальнейшем будет падение спроса, а значит, и цен. В ближайшие месяц - 2 месяца спрос будет, да он и есть, за счет тех покупателей, которые еще недавно долго и нудно смотрели, выбирали, превратившись в "туристов".
Пройдет совсем немного времени, как мы почувствуем "таяние" кошелька, очередной рост ставок по ипотечным кредитам, и т.д. Все это скажется на недвижимости.
1
1
400/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 февраля 2022, 22:34
"Повышение цен, падение, или все будет как есть?" - все три варианта равноодинаково возможны. а дальше как пойдет.
повышение (в рублях) - запросто. самый вероятный вариант. курс валют фигачит в небо, за ним идет повышение цен в рублях.
падение - тоже вполне вероятно. санкции убивают экономику страны в ноль, народ уезжает из москвы в связи с отсутствием перспектив, идет падение цен.
"все будет как есть" - тоже вполне вероятный вариант. если санкции остаются в таком состоянии как есть сейчас, цб заливает пожар станком и цены остаются как есть. по крайней мере на ближайшее время.
так что как и что пойдет - мы бы и рады вам сказать, но и сами не знаем )))
более того, возможен и вариант что вообще право частной собственности на недвижимость (и не только недвижимость) исчезнет. совершенно запросто.
10
0
828/50 000
0/50 000
26 февраля 2022, 22:02
Здравствуйте. Сбыча любых прогнозов на этот счёт, будет не более, чем совпадением. Поэтому смысла в этих прогнозах нет абсолютно никакого. Иначе говоря, ответа на Ваш вопрос нет.
8
0
178/50 000
0/50 000
Ирина
26 февраля 2022, 21:07
Вот посмотрите
https://zen.yandex.ru/video/watch/62187a6d9763a7795f90359c
0
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости