Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Специфика записи в ЕГРН по квартире от ДСК-1
Алексей
5 ноября 2024
Вся Россия
8 500
4

Здравствуйте!

Подскажите пож-та, кто знает.

В 2007г покупали квартиру в доме от ДСК-1. Квартира приобреталась по полной оплате, никаких ограничений не было. Оформлялась собственность услугами ДСК-1. Получали тогда еще розовое свидетельство о праве собственности. Сейчас заглянули в данные ЕГРН и видим, что помимо собственности есть еще и запись о каком-то ограничении. Получили сейчас свою выписку из ЕГРН, в которой правообладателем указан я , но на отдельной следующей странице указан еще правообладатель " Товарищества на вере (коммандитные товарищества)" , как я помню это и было ДСК-1 , только указана более ранняя его дата собственности , а переход (прекращение права) стоит датой в которую зарегистрировано мое право.

Подскажите пож-та, нормальная ли это ситуация с квартирами купленными у ДСК-1, или стоит разобраться ?  


Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
5 ноября 2024, 19:07
Лучший совет
Здраствуйте. На "следующей странице" указан предыдущий правообладатель. Так в любой выписке.
9
0
92/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
5 ноября 2024, 19:20
Даниил, большое спасибо! Это действительно так. Смущает , что в онлайн-выписке фигурирует наличие ограничения с датой регистрации собственности на меня. На горячей линии Росреестра сказали, что скорее всего это так называемое "участие в сделке" , так как до 2012г так регистрировались ДКП. Т.е. реальных обременений нет, но запись есть которая смущает.... Предложили написать в тех. поддержку.
0
0
393/50 000
Частный маклер
5 ноября 2024, 21:40
Алексей, последуйте совету Антонины и закажите платную выписку из ЕГРН. Сделайте это как правообладатель, чтобы выписка была максимально информативной. В таком документе не будет лишней и путающей вас информации.
0
0
212/50 000
ИП Каткова А. С.
5 ноября 2024, 19:54
Закажите обычную выписку ЕГРН (платную) и на неё ориентируйтесь: если в ней будет ограничение, то тогда этот вопрос надо будет решать
9
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости