Поиск по журналу

Москва и МО

Снять жилье

Ирина

10 июля 2024

Вся Россия

1 760

Как обезопасить себя при снятии квартиры онлайн? Какие документы запросить у собственника?

мы планируем заключить договор сейчас, а приехать в сьемное жилье через месяц. Чтоб не получилось, что эту квартиру сдали еще кому- нибудь, или не оказалось, что это аферист, а не хозяйн квартиры

Авторы

Теги

Ирина

аренда документы риски

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

4 комментария

не риэлтор

10 июля 2024, 21:02

Лучший совет

никак. существует золотое правило найма жилья - деньги только против ключей. все остальное несет в себе неустранимые риски, тем более дистанционные договоренности. особенно с современным развитием нейросетей.
запрашивать вы можете любые документы, контрагент может их вам показывать на камеру, показывать себя. где гарантия, что они/он настоящие?

ps дистанционно есть вариант через доверенное лицо, либо риэлтора. и то, это если наймодатели согласятся. они тоже хотят видеть кто к ним въедет

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

12 июля 2024, 12:19

Здравствуйте. Если Вы хотите снять именно эту квартиру. Собственник должен предоставить Вам выписку из ЕГРН. В идеале если он сдает квартиру официально и платит налоги. В этом случае он предоставит чек о получении перевода. Деньги должны быть также перечислены на счет собственника. Лучше сделать авансовый платеж, дабы не рисковать большой суммой. Месяц конечно Вас без аванса ждать никто не станет.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

11 июля 2024, 00:35

Можно дистанционно подписать договор найма, но это придется делать через нотариуса. Заодно нотариус проверит собственность и паспорт владельца квартиры. Но это, если владелец согласится на непредвиденные дополнительные заморочки.
И денег такая процедура будет стоить у нотариуса, но сколько - не знаю.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума -- контакты на личной странице у каждого.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 июля 2024, 22:56

Здравствуйте. Онлайн можно проверить только документы подтверждающие права на недвижимость. Да и то для этого необходимо знать как это сделать. Проверить таким способом документы удостоверяющие личность наймодателя невозможно. В описанной вами ситуации обезопасить себя невозможно, такие вопросы онлайн не решаются.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях