Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация права собственности на основании судебного решения
ID: 67295775
29 января 2021
Вся Россия
7 816
14

Здравствуйте! Никак не пойму сколько решений суда нужно приложить.

В МФЦ сказали 2 экземпляр, но могут взять и один экз., который не вернут.

В то же время я им говорю, что в п.5 ст. 21 закона "О госрегистрации" написано, что:

"... представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю."

Что это значит?

На горячей линии Росреестра сказали, что достаточно одного экземпляра решения суда, которое заберут.

Как на самом деле? Кто-нибудь сталкивался?

В законе ведь ясно написано, что один экз., который сканируется и возвращается.

Т.е. у Росреестра остается только копия?

Авторы
Теги
14
Могут подойти
13 комментариев
ИП Каткова А. С.
30 января 2021, 00:19
Лучший совет
Для регистрации права достаточно одного решения суда.
здесь по аналогии с наследством: когда регистрируют наследство, сдают одно свидетельство о праве на наследство...
Если у регистратора возникнут сомнения, он может сделать приостановку и отправить в суд запрос об подтверждения подлинности решения суда
7
0
316/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 февраля 2021, 11:09
Да, можно в суде, можно у нотариуса, можно еще где-то, но в любом случае в архиве Росреестра какой-то документ, на основании которого Росреестр произвел государственную регистрацию права остаться должен. Как я сказал выше это будет копия заверенная самим же Росреестром. ДКП - это минимум двухсторонний документ, поэтому 1 экз. тут быть не может. Решение суда - односторонний документ. Вот именно этим объясняется количество экземпляров, а не способом получения дубликата при необходимости.
1
0
490/50 000
0/50 000
ID: 67295775
Автор
1 февраля 2021, 00:34
Даниил, спасибо за ответ! Согласны с Вами. Работники МФЦ точно не правы.
Вы написали, что "а иначе с чего Вам потом копию давать, если вдруг потеряете". На самом деле это не так. Ведь легко восстановить в суде, у нотариуса и т.п. А вот договор купли-продажи никак, кроме как в Росреестре. Отсюда требование для договоров не менее 2 экз.
В нашем случае думаю, что вернут наш оригинал.
0
0
393/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 января 2021, 15:32
Одного экземпляра достаточно и его заберут для помещения в архив правоустанавливающего дела, а могут и не забрать, оставив себе заверенную ими же копию. В любом случае какой-то документ в Росреестре остаться должен, а иначе с чего Вам потом копию давать, если вдруг потеряете. ИТОГО - можете совершенно спокойно сдать один экземпляр, никаких проблем не будет.
На решении суда о признании права собственности штампы и печати Росреестра не проставляются. Я сталкивался, и не раз, и в т.ч. на своем личном примере. Копию решения суда можете взять в канцелярии суда.
3
0
568/50 000
0/50 000
ID: 67295775
Автор
29 января 2021, 22:10
Александр, спасибо за Ваши ответы. А Вы сталкивались? Или может кто из Ваших коллег?
0
0
84/50 000
0/50 000
ID: 67295775
Автор
29 января 2021, 21:44
На горячей линии сказали также, что штампов никаких не ставят. Второй мой экземпляр просто мне вернется без всяких отметок. Т.е. даже смысла его прикладывать нет.
0
0
162/50 000
0/50 000
29 января 2021, 21:41
Целенаправленно регистратлр не будет нарушать закон, но всякое может быть. Сходите к нотариусу и сделайте нотариальную копию. Подайте оригинал и копию.
4
0
151/50 000
0/50 000
ID: 67295775
Автор
29 января 2021, 21:42
Нет, так нельзя в МФЦ сказали. Нужны именно печати суда.
0
0
56/50 000
29 января 2021, 21:47
Информацию, которая поступает от сотрудников МФЦ, не следует принимать в качестве окончательной. Никто не запрещает Вам приложить в пакет документов то, что Вы считаете необходимым. Однако следует понимать, что вероятность ошибки регистратора крайне мала.
0
0
255/50 000
ID: 67295775
Автор
29 января 2021, 21:50
К тому же не понимаю куда они штамп свой поставят: там и места нет. А прикладывать доп.лист странновато, поскольку решение суда само скреплено и сшито. Сшивать прошитое?
0
0
169/50 000
29 января 2021, 23:17
Штамп поставят прямо на текст. С этим проблем не будет.
0
0
55/50 000
ID: 67295775
Автор
29 января 2021, 21:39
Александр, у нас только один. Можно, конечно,второй получить и еще, но проблематично: по записи и ехать надо. А разве на решении суда штамп ставят как на купле-продаже?
И как, разве могут вне закона? Ведь вроде понятно написано:
---------------п.5 ст. 21 закона "О госрегистрации"-----------
5. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю.
Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав В ОДНОМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.
-------------------------------------
Это же продублировано на сайте Росреестра в разделе требуемые документы.
0
0
1 508/50 000
0/50 000
29 января 2021, 21:35
Здравствуйте. Приложите 2 экземпляра, если у Вас есть такая возможность. Вам крайне желательно иметь после регистрации решение суда со штампом Росреестра о регистрации права. Риск того, что один оригинал останется а Росреестое, существует. Если у Вас только один экземпляр, то подайте один.
4
0
290/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости