Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды

ID: 13399770

4 апреля 2022

Вся Россия

2 960

По договору аренда начинается с 14-того числа. Съемщик хочет съехать. Как корректно рассчитывается сумма коммунальных платежей за последний месяц? Полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца? Показания сдавал 25-того числа.

Авторы

Теги

ID: 13399770

аренда ЖКХ арендатор

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 апреля 2022, 18:46

Лучший совет

С такими темпами форум превратится в математический, для мамочек с детьми начальных классов ))

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

5 апреля 2022, 21:50

Здравствуйте, зависит от того что арендатор у Вас оплачивает. Если полностью всю квитанцию, то пропорционально дням считаете (там +/- все статично), а вот счетчики считаются по показаниям и умножаются на тариф, то есть по фактическому потреблению

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 апреля 2022, 11:11

Обычно арендаторы платят только платежи по счетчикам. Если у Вас установлен иной порядок, то:
Вариант 1 простой: сумму последней квитанции разделить на 30 и умножить 13.
Вариант 2 сложный. из суммы последней квитанции отнять то, что по счетчикам, полученное разделить 30 и полученное умножить на 13. Далее по счетчикам посчитать фактически потребленные ресурсы (вода, свет, воотвод, возможно теплоэнергия) и прибавить к сумме платежей за 13 дней.

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

5 апреля 2022, 08:35

Как он оплачивал коммунальные платежи когда заехал? Обычно не платят за полмесяца. А в следующем месяце за месяц плюс по счетчикам. Так что если у вас договор с 14 и он съезжает 13- значит должен заплатить за весь прожитый месяц плюс что счетчики накрутили

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

5 апреля 2022, 00:10

Если получите квитанцию за апрель, то 13/30 от ее суммы. Если не получите, то как вариант сумма за март/31*13. Средне статистически расход за ресурсы, потребляемые по счетчикам, из месяца в месяц примерно одинаковый, поэтому расчет будет относительно верен. Показания на всякий случай сверьте с теми, которые Вам присылал наниматель.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

4 апреля 2022, 23:59

Наниматель оплачивает за тот период, в который он фактически пользовался коммунальными услугами. Это не фиксированная часть оплаты по найму. Так что, да, Вы правы: полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях