Это нормально и объяснимо. Но опираться надо на то, какие сроки возврата депозита указаны в вашем договоре.
Чисто по-человечески я хозяев понимаю и считаю, что они правильно делают. В моем договоре прямо написано: возврат в течение пяти дней после освобождения квартиры.
Это связано с тем, что однажды наниматели очень умело замаскировали и испорченный опрокинутой кастрюлей супа ламинат, и погрызенный нелегально содержавшейся в квартире собачкой бок нового дивана, и еще всякие мелочи --всё это обнаружилось только во время уборки после их отъезда.
Вот после этого случая я и внесла в шаблон своего договора такое условие.
У Ваших наймодателей, видимо, тоже уже был такой печальный опыт. И не только у них. В готовых шаблонах договоров найма подобное условие часто встречается.
Но Вы вправе требовать исполнения ими договора найма, если там написано, что отдают депозит в день отъезда.

Благодарю за Ваши ответы! В договоре прописано 2-ва дня в пункте 3.3:

3.3. По окончании срока действия Договора, либо в случае его досрочного расторжения, страховой депозит возвращается Наймодателем Нанимателю в течение_ 2 (двух) дней после подписания Акта сдачи-приемки Квартиры, за вычетом стоимости реального ущерба, если такой ущерб нанесен по вине Нанимателя.

Буду подготавливать акт сдачи-приемки Квартиры.

"И мне говорят, что депозит не вернут в день выезда и проверят все технику за два дня и только потом отдадут." - смотрите что написано про возврат депозита в вашем договоре. с другой стороны, вряд ли вы пойдете в суд по этому поводу, потому что гражданское дело в суде может запросто кувыркаться целый год, а у вас речь идет про два дня... к сожалению или к счастью, такие вещи решаются не юридически, а только разговором. попробуйте по-человечески поговорить с наймодателем, объяснить что вам эти деньги нужны сейчас под конкретные цели, что вы тоже в свое время пошли ему навстречу. может быть аккуратно намекнуть что вы можете поведать будущему нанимателю (у вас ведь наверняка остался его телефон, если вы показывали квартиру?) о таких вот неприятных моментах собственника. или, если вы знаете что он сдает квартиру вчерную, что можете порадовать налоговую новыми сведениями... разумеется, к таким приемам надо прибегать если уже все чисто человеческие аргументы исчерпаны, а контрагент показательно ведет себя как свинья. тут тонкая грань как построить разговор, и советовать дистанционно невозможно - в любом случае, вы этого человека знаете лучше.
но в любом случае, обязательно, хоть сейчас, хоть через два дня - сдать квартиру только по акту с подписями. потому что раз человек показывает себя таким вот дотошным, то и вам надо соответствующие качества включить.

Здравствуйте. Вы передаете квартиру по акту, в котором должно быть отражено, что вся мебель/обстановка в полной сохранности, и техника в исправном состоянии, а так же сумма страхового депозита возвращена. Этот процесс происходит в присутствии сторон: наймодателя и нанимателя.
Проверить исправность холодильника/стиралки не сложно. Зачем для этого нужна двухдневная отсрочка не очень понятно. Видимо нет нужной суммы в наличии для возврата и наниматель просто рассчитывает заселить новых квартирантов, получить с них деньги и потом вернуть вам.