Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ. НОТАРИУС ОБЯЗАТЕЛЕН?
ID: 50717462
27 января 2023
Вся Россия
2 140
6

Здравствуйте.

Отец и дочь владеют квартирой на основании свидетельства о приватизации, имея по 1/2 доли, не выделенные в натуре. Продавать будут не доли в квартире, а квартиру полностью.

В такой сделке нотариат обязателен?

Буду благодарен за ответ.


Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
27 января 2023, 03:28
Лучший совет
Здравствуйте. Если дочь совершеннолетняя, то нотариус не обязателен.
17
0
68/50 000
0/50 000
29 января 2023, 16:34
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2023, 20:47
В Вашей ситуации по существу вопроса нотариат не обязателен. Также имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместной собственностью супругов, поэтому никому из продавцов не понадобится нотариальное согласие супругов (при их наличии). А вот если при приватизации были отказники, сохраняющие право пожизненного пользования квартирой, то помимо их выписки до сделки, желательно взять нотариальный документ, что они понимают последствия сделки и отказываются от своего формального права пожизненного пользования.
4
0
528/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
27 января 2023, 12:16
Добрый день ! В такой сделке нотариус не обязателен, если все участники совершеннолетние. Бывает, когда инициатором нотариального договора выступает одна из сторон или по своим соображениям специалисты по сопровождению сделки принимают подобное решение, но только при необходимости, а не просто так.
4
0
299/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2023, 11:54
Добрый день! Нотариальная сделка обязательна если продается доля в праве общей долевой собственности или если один из собственников несовершеннолетний ребенок.
7
0
160/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2023, 06:59
Здравствуйте. Если отчуждается весь объект, принадлежащий на праве общей долевой собственности, то нотариально удостоверять сделку не нужно (только по желанию сторон). Договор можно в простой письменной форме заключить.
15
0
219/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости