Поиск по журналу

Москва и МО

продажа кв-ры менее 3 лет по наследству

Елена

24 марта 2021

Вся Россия

2 192

Добрый день ! 2 к.кв в Москве получена по наследству -завещание ) на 3 внука документы оформили в январе 2021 года . Решили продать . Про налог знаем)) Один вопрос пож-ста на сколько дешевле продаются такие кв-ры??? кто говорит на 300 тыс дешевле ,кто на 500 т. а некоторые говорят 1 млн так как свежее наследство)) Ваше мнение будьте добры!!!

Авторы

Теги

Елена

наследство продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

6 комментариев

Александр Седов

Частный маклер

24 марта 2021, 19:05

Лучший совет

Свежее наследство- всегда повышенный риск, но человеческая жадность не знает границ, поставите ниже рынка- продадите. Вопрос, на сколько ниже- решайте с вашим риэлтером, регулируйте цену в течении 2-3 недель и нащупайте, с какой цены начнутся активные звонки и просмотры.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

24 марта 2021, 19:29

да ,Вы правы -человеческая жадность не знает границ !!! честно говоря я бы никогда я бы и со скидкой в 1 млн -никогда не купил бы .. Спасибо.

141/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 марта 2021, 21:46

На самом деле дисконта может и не быть, если вы показываете полную стоимость , имеется «история» квартиры на руках, а также все продавцы максимально открыты для покупателя.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 марта 2021, 20:21

Добрый вечер. Если вы будете готовы к открытым переговорам с покупателем/его юристом/риэлтором, предоставлению всех запрашиваемых документов и ответам на все иногда не очень приятные, (личные, семейные) вопросы, вполне возможно, что не будет никакого дисконта вообще, либо он будет символическим. Указание действительной стоимости в договоре изначально характеризует вас как добросовестных продавцов и повышает кредит доверия. К тому же, если вы сразу поставите цену с дисконтом, очень многих покупателей это отпугнет, у них изначально будет ощущение подвоха, того, что в истории квартиры есть критические проблемы, из-за которых цена снижена.

643/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 марта 2021, 19:15

Здравствуйте. Всё индивидуально и зависит от конкретной ситуации. Справедливую цену определит реклама и время, но совершенно точно квартиру со свежим наследством продать сложно. Какое-то дисконтирование от среднерыночной цены быть должно.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

24 марта 2021, 19:00

Наследство наследству рознь... тем более свежее, тем более завещание.... Дисконт может быть до 10% по рынку от аналогов. А может и вообще не быть никакого торга. Нужно смотреть объект и непосредственно документы.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях