Добрый день! Прошу опытных подсказать по налогу с продажи квартиры!
Продали квартиру за 3650, стоимсоть по росреестру 1770, тут же купили квартиру за 3800, какие исчиления налогов я должен оплатить ?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
Владислав Чекменев
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Чтобы ответить на ваш вопрос, для начала нужно знать:1. Документы основания;2. Сколько лет в собственности3. Использовали ли ранее вычет с покупки
13
0
146/50 000
0/50 000
Альфия, Вам или неправильно сказали, или вы неправильно поняли, что вам сказали. Судя по постановке вопроса, если это был вопрос, то имеем дело и с первым и со вторым. Во-первых, скажите им, что в фз-382 (это закон с детьми на очном обучении до 24 лет) подразумевает просто ЖИЛОЕ помещение, которое может быть и на землях ИЖС и на землях ЛПХ и ещё много где.Во-вторых, цена продажи в Казани и неиспользованный ранее вычет - это из другой оперы.У Вас такая каша в этом коротком тексте, что на ум приходит только рекомендация на очную консультацию в след за Владиславом Чекменевым, который надеюсь, уже обратился к кому-нибудь из коллег и получил исчерпывающие ответы и инструкцию по дальнейшим действиям.
0
0
703/50 000
0/50 000
Альфия
4 октября 2024, 15:05
Даниил! есть двое детей-студентов на очном, один на платном. Нам сказали, что если не прошло 3 голда проданной недвижимости, то надо купить загородный дом обязательно со статусом ИЖС. я сейчас в активном поиске такого дома в Ленобласти. квартира в Казани продана за 3700 т.р. ранее вычет не использовался.
0
0
305/50 000
0/50 000
"тут же купили квартиру" - эта логика не работает, даже если купили ещё быстрее, чем тут же )Вам нужна очная консультация, налоги появляются без Вашего разрешения, а оптимизируются только по личной инициативе налогоплательщика.
10
0
227/50 000
0/50 000
Добрый день. Налог не зависит от того, как вы потратили деньги. Многие считают, что если купил дороже, то вроде как дохода нет и платить налог не нужно. Это ошибочное мнение. Для ответа на ваш вопрос необходимо, как минимум знать ответы на вопросы, которые задала Антонина. А если налог все же будет, то потребуется еще больше информации, поскольку существуют нюансы, позволяющие свести налоги к нулю. Например, наличие детей.
13
0
426/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости