Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Приватизация
ID: 77690999
5 января 2022
Вся Россия
1 808
15

Добрый день. Есть необходимость в приватизации квартиры для дальнейшей продажи и приобретения нового жилья. В квартире прописано 5 совершеннолетних человек, трое из них (я в том числе) за приватизацию, двое - против. Причина отказа "при продаже нам не достаточно средств для покупки нужного жилья". Возможна ли принудительная приватизация квартиры через суд?

Авторы
Теги
15
ID: 77690999
купля-продажаприватизация
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
24 869 582 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
9 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 33
17 973 406 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 33
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
Молодёжная
8 мин.
Молодогвардейская улица, 34, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
Профсоюзная улица, 16/10, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 3
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 3
Багратионовская
12 мин.
улица Василисы Кожиной, 6К1, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
15 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
5 января 2022, 14:26
Лучший совет
Здравствуйте. Приватизация через суд возможна, но только в случае отказа передающей стороны (города). В случае отказа принимающей квартиру стороны (граждан) заставить кого-то в судебном порядке сделать это невозможно. Приватизация - это право гражданина, а не обязанность, поэтому здесь применим только добровольный заявительный порядок. Нужны переговоры-уговоры и сдерживание развития конфликта, это вообще тупиковый путь.
7
0
423/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
5 января 2022, 14:29
Дмитрий, спасибо за оперативный и подробный ответ.
0
0
50/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:13
Добрый день. Дело в том, что позиция моих родственников - не приватизировать квартиру в принципе. Они из неё не хотят выезжать никуда. Разве что в этом же районе. Но тогда у них не получится приобрести приличную двушку за половину нашей трешки.
0
0
244/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
5 января 2022, 19:11
Видимо, вариантом решения вопроса будет помощь в приобретении недвижимости для второй стороны. Возможно даже - сначала купить что-то для них и выселить, потом уже приватизировать на себя, и т.д.
0
0
196/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:23
Ольга, добрый день. Если бы у меня были средства для покупки жилья для второй стороны, то я бы сделала по-другому: купила бы жилье себе. Но, увы, ДС для покупки квартиры у меня нет.
0
0
181/50 000
Инна Дударева
Частный маклер
5 января 2022, 18:15
В соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда в РФ, приватизация является процессом добровольным, принудить приватизировать квартиру нельзя!
Лучший способ обговорить все нюансы со всеми прописанными и прийти к общему знаменателю.
3
0
255/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:17
Спасибо, Инна.
0
0
14/50 000
Наталия Бондарева
5 января 2022, 14:37
Главным принципом приватизации жилья- является принцип добровольности.Соответственно принудить нельзя.
2
0
102/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:16
Спасибо, Наталия.
0
0
17/50 000
Артем Селивановский
Частный маклер
5 января 2022, 14:29
Здравствуйте, Вам лучше достичь договоренности всем 5 прописанным. Как вариант, путем изменения доли получаемых денежных средств двумя несогласными участниками в бОльшую сторону для удовлетворения их потребности в приобретении жилья.
3
0
233/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:16
Артём, добрый день. Изначально говорила им, что полученные от продажи квартиры деньги делим пополам. Все равно не согласны.
0
0
123/50 000
не риэлтор
5 января 2022, 14:28
"Возможна ли принудительная приватизация квартиры через суд?" - разумеется, нет. точно также как невозможно через суд принудить к продаже.
5
0
138/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
9 января 2022, 11:14
Спасибо.
0
0
8/50 000
Надежда Кочергина
5 января 2022, 14:09
К сожалению, нет.
3
0
17/50 000
0/50 000
ID: 77690999
Автор
5 января 2022, 14:30
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы