Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Пристройка
Виктория Войтенко
4 июня 2021
Вся Россия
6 698
1

Здравствуйте. Приобретается дом, по техпаспорту и выписке из егрп 91 кв м, есть пристройка 10 кв м, на неё есть разрешение на строительство и градостроительный план ещё от предыдущего продавца от 2012 г, нынешний продавец купил дом в 2016, но изменения не внесены ни в техпаспорт ни в егрп, повлечет ли это какие-то проблемы у покупателя?

Авторы
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
4 июня 2021, 23:01
Такая покупка чревата недействительностью сделки, ее расторжением, утратой права собственности и потерей денег. Покупать можно и нужно только то, что должным образом оформлено документально. Пытаться предусмотреть последствия такой сделки вообще бессмысленно поскольку определить их все в рамках онлайн форума невозможно, а создать грамотные предпосылки добросовестности покупателя совершенно точно не реально. Это конечно "страшилка", но она вполне может воплотиться в реальность.
2
0
481/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости