Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Правило единственного жилья. Налог с продажи квартиры.
Ivan Z
26 декабря 2020
Вся Россия
1 094
6

Ситуация: С супругой являемся собственниками квартиры по 1/2 площади с 2017 о чем есть запись в Росреестре. Также у супруги есть доля в другой квартире с 2000 г. В браке с 2014 года.


Вопрос: Будет распространятся правило единственного жилья для меня, если супруга передаст по дарственной 1/2 части квартиры?

Авторы
6
Ivan Z
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
6 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
26 декабря 2020, 22:46
Лучший совет
Будет. Но если у вас доли находятся в совместной собственности, нужно менять режим имущества брачным договором, а не дарственной.
7
0
129/50 000
0/50 000
Александр Воронич
26 декабря 2020, 22:47
Здравствуйте. Только не факт, что супруга сможет подарить Вам свою долю. Возможно Вам придётся составлять брачный договор, по которому указанный объект недвижимости станет Вашей личной собственностью.
5
0
200/50 000
0/50 000
Ivan Z
Автор
27 декабря 2020, 01:15
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста
тогда какие документы необходимо подавать в Росреестр для внесения изменений? Нужно будет приложить к заявлению брачный договор? Планируем продать квартиру в ближайшее время без последующей уплаты налогов.
0
0
247/50 000
Александр Воронич
27 декабря 2020, 01:26
Вам будет необходимо приложить брачный договор и квитанцию об уплате госпошлины. Срок владения после проведения регистрации не изменится. Подавать декларацию и уплачивать налоги не придётся.
0
0
190/50 000
Ivan Z
Автор
27 декабря 2020, 14:02
Спасибо за советы.
0
0
18/50 000
Александр Седов
Частный маклер
26 декабря 2020, 22:37
да, будет.
5
0
10/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы