Добрый день,
Планирую купить новострой остановился пока что на жк новый Зеленоград
Может у кого есть уже опыт покупки в этом жк?
Будет ли там развиваться инфастуктура?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
13
ID: 51555733
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Это Московская обл. И регистрация по месту жительства будет областная. Самая ближайшая школа и дет. сад в 23 микрорайоне Зеленограда (Москва). Любой транспорт в сторону Зеленограда за 5-10 минут . Сам по себе жк красивый и большой (будет 39 монолитных домов). И школы построят, аж целых две, и дет. сад , и кафе с магазинами и ТЦ, ФОК... Но не сегодня.... 4 очереди строительства запланировано..
11
0
412/50 000
0/50 000
ID: 51555733
5 мая 2020, 23:04
как же тогда выбирать жк?
0
0
25/50 000
вопрос риторический??
Вы же выбираете жк в первую очередь из-за локации. "Нов. Зеленоград" - нормальный жк, с очень корректными ценниками. Первая очередь построена, собственность оформлена, люди живут...... процесс идёт. На мой взгляд - пока это спальный микрорайон рядом с Зеленоградом, немного на отшибе. Если не можете себе позволить квартиру в Зеленограде, то почему бы и не купить рядом, но в области. Шесть лет назад в д. Голубое был фактически пустырь, а сейчас уже микрогород, тоже недалеко от зелека.... каждый выбирает, где ему удобнее
Вы же выбираете жк в первую очередь из-за локации. "Нов. Зеленоград" - нормальный жк, с очень корректными ценниками. Первая очередь построена, собственность оформлена, люди живут...... процесс идёт. На мой взгляд - пока это спальный микрорайон рядом с Зеленоградом, немного на отшибе. Если не можете себе позволить квартиру в Зеленограде, то почему бы и не купить рядом, но в области. Шесть лет назад в д. Голубое был фактически пустырь, а сейчас уже микрогород, тоже недалеко от зелека.... каждый выбирает, где ему удобнее
0
0
551/50 000
ID: 51555733
7 мая 2020, 10:49
а что по вашему лучше все таки голубое или жк новый зеленоград?
0
0
63/50 000
На мой взгляд Голубое лучше.
Но это немного другая локация, хотя тоже вблизи Зеленограда
Но это немного другая локация, хотя тоже вблизи Зеленограда
0
0
93/50 000
ID: 51555733
7 мая 2020, 18:57
это из за инфраструктуры?
из голубого не выехать и не проехать
из голубого не выехать и не проехать
0
0
67/50 000
7 мая 2020, 11:44
Заходить в новостройку с целью сохраниения(худший сценарий) и увеличения капитала боьлше чем инфляция(лучший сценарий) можно и возможно. Однако бОльшая часть новостроек не подходит под такую стратегию. Заходить именно в ЖК Новый Зеленоград с целью хотя бы не потерять свои сбережения и тем более с ипотекой крайне рисковая затея.
2
0
331/50 000
0/50 000
6 мая 2020, 14:50
Брать новостройку высокой степени готовности у крупного застройщика. Но и это не гарантия получить в срок и получить обещанный проект. Если брать новостройку на ранних стадиях, то это покупка с повышенным риском, тем более в мутные времена.
Ну а этот ЖК к Зеленограду (условно) близко, но совсем не Зеленоград. Будет(когданибудь, может быть) жилой областной микрорайончик, на пустыре, отрезанный со всех сторон дорогами сплотным движением. Скорость его строительства в хорошие годы была улиточная, а что будет далее и как неизвестно от слова совсем. Один из вариантов, что он так и останется в том виде, как сейчас.
Ну а этот ЖК к Зеленограду (условно) близко, но совсем не Зеленоград. Будет(когданибудь, может быть) жилой областной микрорайончик, на пустыре, отрезанный со всех сторон дорогами сплотным движением. Скорость его строительства в хорошие годы была улиточная, а что будет далее и как неизвестно от слова совсем. Один из вариантов, что он так и останется в том виде, как сейчас.
3
0
622/50 000
0/50 000
ID: 51555733
7 мая 2020, 10:57
ну а если рассмотреть как вложение и перепродажу,просто сейчас 6 процентов ипотека.даже за лет переплата низкая очень
0
0
117/50 000
Елена Сол
6 мая 2020, 03:45
А в смутные времена лучше не рисковать а покупать вторичку
3
2
58/50 000
0/50 000
ID: 51555733
5 мая 2020, 22:33
спасибо большое,но как же тогда брать новостройку?
1
0
50/50 000
0/50 000
Конечно будет, как только все дома построят и если не обанкротится застройщик, то обязательно все построят. Это сарказм, но в нём есть доля правды. Именно так иногда и происходит. Инфраструктуру строят в последнюю очередь и по остаточному принципу. А поскольку строительство инфраструктуры для застройщика абсолютно убыточное мероприятие... проще обанкротить созданное под реализацию конкретного проекта ЖК юрлицо.
8
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости