Добрый вечер. Сособственники могут препятствовать сдаче в найм.

Апартаменты поближе к метро поискать, но сумма маловата мб.

Вечер добрый,как и писали коллеги выше-сдать в коммунальной квартире-Вы можете только свои м кв, а то что в общедолевой собственности,а именно туалет,кухня,ванная и т д,только с согласия сособственников(соседей) и не иначе как. В Вашем случае (как вариант) -рассматривать комнату в бывших общежитиях-там попроще -в них 70% из всех комнат, в данных квартирах-сдаются. Но я бы приобрела бы всё же студию, т к при продаже-студии более ликвидны, нежели комнаты.