Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
покупка квартиры по наследству - как можно перестраховаться?
Адам Смит
6 июня 2021
Вся Россия
25 091
4

всем привет

покупаю квартиру по наследству (3 года будет в сентября), если я пропишу в дкп пункт, что в случае возникновения "стихийно возникших" наследников все обязательно берет на себя продавец, это защитит меня от возможной потери титула?

Авторы
Теги
4
Адам Смит
наследствопокупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 8
18 650 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 8
Ясенево
12 мин.
Литовский бульвар, 15К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
студия, 19 м², этаж 1
6 400 000 ₽
студия, 19 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
4 комментария
не риэлтор
6 июня 2021, 20:05
Лучший совет
нет.
суд будет руководствоваться положениями действующего гражданского кодекса, а не тем, что вы прописали в договоре. а в договоре можно прописать все что угодно, "бумага все стерпит"(с)
7
0
193/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
6 июня 2021, 22:25
Добрый. ВТБ просит такие бумаги. И некоторые страховые. Приходиться писать.
0
0
75/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
6 июня 2021, 20:41
Здравствуйте. В случае приобретения такого объекта, во-первых, нужна глубокая проверка, во-вторых - обеспечение критериев добросовестности приобретателя. Только это поможет в случае спора наследников в будущем, а не формулировки в договоре и заявления об урегулировании претензий.
5
0
280/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
6 июня 2021, 20:08
Нет, не защитит. Поиск "стихийно возникших" наследников ложится на ваши плечи.
3
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы