Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры

ID: 114261850

14 марта 2024

Вся Россия

1 945

Здравствуйте, при покупке квартиры я попросила продавца квартиры документ (справку), подтверждающий, что она приобретала эту квартиру не состоя в браке (или будучи). Этот документ должен быть заверенным у нотариуса. Продавец сказала, что к нотариусу идти не хочет, а предоставит мне справку из МФЦ, что никогда не была замужем. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли для безопасности сделки подобной справки? Заранее благодарна.

Авторы

Теги

ID: 114261850

документы покупка квартиры риски семейное положение

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 марта 2024, 14:44

Лучший совет

Здравствуйте. И достаточно и нет.
Не достаточно. Брак может быть зарегистрирован на территории иностранного государства.
Достаточно. Проверить наличие брака на территории иностранного государства невозможно.
Нотариальное заявление об отсутствии супруга ничем не отличается от точного такого же, но сделанного по тексту договора купли-продажи. Нотариус не проверяет факты изложенные в заявлении, а всего лишь удостоверяет подпись.

445/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

18 марта 2024, 00:22

Если на момент приобретения квартиры продавец была в браке, то нотариально заверенное согласие супруга на продажу обязательно.

Если не была в браке - то достаточно пункта договоре.

Это что касаемо вопроса с регистрацией права.

А действительность данных нужно проверять.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114261850

Автор

15 марта 2024, 04:11

Спасибо за ответы

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 марта 2024, 15:57

Справка из ЗАГСа лучше, чем нотариальное заявление. Дополнительно стоит в дкп прописать заверения продавца по этому поводу

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 марта 2024, 15:22

Здравствуйте. Безусловно недостаточно. Кроме вопросов, связанных с брачными отношениями продавца, есть ещё другие, на которые нужно получить ответы. Какие? Обычно это становится понятно при изучении документов на квартиру и знакомстве с продавцом.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 марта 2024, 15:19

да просто пропишите это в дкп, это стандартная формулировка, входит в любой шаблон договора.
вы просто должны понимать, что ни справка, ни такая фраза от гипотетического суда не гарантируют. но когда эта строчка присутствует в дкп, это лучше справки, выданной отдельно от сделки.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях