Покупка комнаты, если доля принадлежит городу - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка комнаты, если доля принадлежит городу

Максим

19 августа 2020

Вся Россия

578

Добрый день!

Хочу купить комнату у физического лица в двухкомнатной квартире, вторая комната в собственности города, сдается по социальной программе. Нужно ли уведомлять города о намерениях такой покупки? Какие могут быть подводные камни в такой сделке?

Авторы

Теги

Максим

комната

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Калужская

18 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Улица Академика Янгеля

8 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 комментария

Галина Лаевская

Частный маклер

19 августа 2020, 12:23

Лучший совет

Нет,город уведомлять не нужно,но сделка -нотариальная - так как любые действия в долевой собственности,оформляются через нотариуса, за исключением продажи всех долей сразу одним договором.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

19 августа 2020, 13:00

Ну, почему же, подводный) Он очень даже наземный и с ним Вы встретитесь, как только переедите в своё жильё. Камень этот не статичный и способен передвигаться по квартире, делая Вашу жизнь не то чтобы счастливой, но интересной) Это человек-сосед, который ещё не приватизировал жильё.

282/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 августа 2020, 12:27

Добрый день. Нет, если речь идет о СПб. На законодательном уровне город отказался от своего права преимущественной покупки и соблюдать его необходимости нет. Подводные камни определит Ваш риэлтор после погружения в ситуацию и анализа имеющихся документов.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях