Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли квартиры у родственника
татьяна
27 августа 2020
Вся Россия
4 788
6

Добрый день. В феврале 2015 года приобрели с мамой квартиру 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Сейчас хочу выкупить мамину долю за туже стоимость за которую мама приобретала квартиру. Если после покупки маминой доли я буду продавать полностью всю квартиру через 3 месяца, обязана ли я буду оплачивать какие либо налоги.

Авторы
6
татьяна
Могут подойти
5 комментариев
27 августа 2020, 17:26
Лучший совет
Здравствуйте. В данном случае у Вас не возникает необходимости уплачивать налог, так как изменение размера доли в праве собственности, не ведёт к изменению даты возникновения права. Не забывайте о том, что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что влечёт за собой дополнительные расходы. Если Вы планируете продавать квартиру в обозримом будущем, то лучше не покупать у мамы долю, а продать квартиру от двух собственников, так как любой переход права, даже внутри семьи, вызывает дополнительные вопросы у потенциальных покупателей. особенно если он состоялся недавно.
9
0
608/50 000
0/50 000
татьяна
Автор
27 августа 2020, 18:30
спасибо
0
0
7/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 17:48
Добрый день. Налогов не будет, но вот "историю" квартиры Вы таким переходом наверняка испортите. Первое, что придет на ум покупателю - это попытка вывести из состава собственников неблагонадежного. Если у покупателя будет компетентный риэлтор, то с большой долей вероятности он потребует косвенного участия мамы в процессе продажи, даже если на ее момент (сделки) фактически она не будет являться собственником.
2
0
411/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 17:37
Зачем такие сложности и лишние затраты? Какую цель преследуете?
3
0
63/50 000
0/50 000
татьяна
Автор
27 августа 2020, 18:33
маме хочет переехать в другой город и там приобрести недвижимость и нужны денежные средства, а наша общая квартира не факт, что быстро продастся
0
0
144/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости