Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перевод денег из Украины в Россию
ID: 35658104
18 августа 2021
Вся Россия
13 652
5

Здравствуйте,


Гражданин Украины, проживает в Крыму, хочет приобрести дом (Симферопольский район, который НЕ является приграничным). В связи с этим ряд вопросов:


1. Как перевести деньги из Украины в Россию? Предположительно открыть долларовый счет "на материке" и на него международным банковским переводом.


Нужны ли будут какие-то подтверждающие документы на перевод из-за рубежа? Налоги (хоть это и не доход, а перевод своих средств - но не придется ли это доказывать)?


2. Участок и дом в дачном массиве, земли сельхозназначения "для ведения садоводства". Можно ли вообще приобретать такие участки иностранцам? Слышал что сх земли нельзя

Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
18 августа 2021, 13:11
Лучший совет
Иностранные граждане... могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст. 3
5
0
247/50 000
0/50 000
ID: 18087419
18 августа 2021, 15:18
Дом купить можно, земля под ним - только в аренду.
0
0
50/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2021, 15:09
Уточню. Именно для садоводства с расположенном на нем строением купить можете. Это исключение из общего правила.
Деньги можно перевести обычным банковским переводом на свой счёт, который заранее необходимо открыть. Налогов здесь нет. Обосновывать происхождение денег - на усмотрение принимающего банка, но подтверждение законности происхождения средств лучше иметь.
3
0
371/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2021, 16:16
Точно можно) Действие "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция) не распространяется на на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
0
0
566/50 000
ID: 35658104
Автор
18 августа 2021, 13:44
Дачи (для ведения садоводства) - для них никаких исключений не сделано?
0
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости