Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача долей в пользу одного человека от 3-х
ID: 72520981
30 апреля 2021
Вся Россия
2 070
4

Квартира не так давно была куплена по сертификату и имеет 7 долей на каждого члена семьи. А именно, кто был прописан в старом доме, который был утрачен по причине наводнения. Мама, отец, сестра, брат, Я, ещё супруга брата и его несовершенно летний сын.

Как родной брат, его супруга и несовершенно летний сын могут передать (подарить) свои доли в мою пользу (в пользу одного человека) и как лучше это сделать, чтобы не платить подоходный налог. Супруга брата и его сын не являются же близкими родственниками если рассматривать процедуру дарения, где близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога

Авторы
4
ID: 72520981
Могут подойти
4 комментария
30 апреля 2021, 12:17
Лучший совет
Здравствуйте. Несовершеннолетний не может никому ничего подарить. Это запрещено законом. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона. Возмездные сделки запрещены ст. 37 ГК РФ.
9
0
212/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 мая 2021, 17:41
Даниил, а разве в данной ситуации несовершеннолетний ребенок и дядя являются близкими родственниками? На мой взгляд, доли жены брата и ребенка можно продать, разумеется с разрешения органов опеки при условии приобретения имущества аналогичного или лучшего на имя ребенка. Брат может подарить свою долю. А налог придется заплатить с продажи долей сестре брата за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.
0
0
404/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 апреля 2021, 12:38
Вы не сможете достигнуть желаемой цели поскольку переоформить долю несовершеннолетнего просто так не получится. Отчуждение имущества несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки, а они дадут такое разрешение только при условии приобретения аналогичного или лучше на имя ребенка взамен. Да и продать он Вам не сможет, поскольку сделки направленные на отчуждение права между несовершеннолетним и его близкими родственниками законодательно запрещены.
8
0
465/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
30 апреля 2021, 12:36
Брат может вам подарить свою долю, а вот его супруга и ребёнок - только через продажу.
Но для этого, нужно будет получить распоряжение опеки, потому что ребёнок несовершеннолетний.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости