Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказ от приватизации
Илья Горелкин
25 мая 2021
Вся Россия
8 269
10

Рассматриваю к покупке квартиру, в которой есть отказник от приватизации. Однако, после приватизации (приватизировали мать, сын и его дочь) умер один из собственников(мать) и отказник (брат сына умершей) вступил в наследство, тем самым получив долю в квартире. Сейчас продают квартиру на данный момент все собственники квартиры, включая того отказника (т.к. теперь у него есть доля).

Есть ли у отказника в данной ситуации право пожизненного проживания? Если он добровольно продает долю в квартире. В квартире он не прописан давно.

Авторы
Теги
10
10 комментариев
не риэлтор
25 мая 2021, 17:39
Лучший совет
если добровольно продает, сам он давно выписался самостоятельно и прописан в другом месте, да еще и сделка нотариальная - шансы начать козлить после сделки у него практически равны нулю
5
0
185/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 мая 2021, 18:20
Здравствуйте. Никакого пожизненного права пользования у отказников от приватизации нет ни в этой ситуации, ни в какой-то иной. Есть бессрочное право пользования, которое прекращается при возникновении права собственности в квартире (по основанию любой сделки, в том числе по наследству) - право пользования в таком случае будет возникать с момента регистрации права собственности, но уже не бессрочное, как у отказника, а в рамках правомочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Второй вариант прекращения бессрочного права пользования - добровольное снятие с рег. учета и регистрация по новому месту жительства отказника. В описанном случае бессрочное право пользования отказника в любом случае прекращено. Про отказника можно забыть, вы имеете дело с собственником.
4
0
793/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 мая 2021, 18:11
Добрый день. В данной ситуации права БЕССРОЧНОГО пользования у отказника не имеется.
4
0
84/50 000
0/50 000
ID: 18087419
25 мая 2021, 17:54
Как брат мог вступить в наследство, если есть единственный наследник после матери - сын?
0
0
88/50 000
0/50 000
Илья Горелкин
Автор
25 мая 2021, 17:56
Наследника было три (два брата и дочь одного из них)
0
0
52/50 000
Илья Горелкин
Автор
25 мая 2021, 17:59
Умершая - мать двух мужчин, один из которых отказался от приватизации.
0
0
70/50 000
ИП Тараканов Е. В.
25 мая 2021, 17:41
Здравствуйте!

Отказник потерял право бессрочного пользования квартирой в момент выбытия (выписки) в другое место жительства. А принятие наследства в виде доли в праве в этой квартире это право ему никак не вернёт.
4
0
224/50 000
0/50 000
Илья Горелкин
Автор
25 мая 2021, 17:54
Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема.
0
0
116/50 000
Илья Горелкин
Автор
25 мая 2021, 17:55
Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема. Или в егрн (или где-то еще) этот документ указывается? Где вообще его искать? Приватизировали в 2010 году.
0
0
223/50 000
ИП Тараканов Е. В.
25 мая 2021, 18:17
Его отказ будет в заявлении к договору передачи. Но он вам не нужен.
0
0
68/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости