Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в егрн?
ewrg etg
27 февраля 2022
Вся Россия
5 403
7

Добрый день. приобрели квартиру в ипотеку, договор составлял агент недвижимости, регистрацию делали электронную через сбербанк, на выходе получили ипотечное обременение в выписке из егрн в пользу продавца, банк в выписке не фигурирует, в договоре было прописано, что право залога у продавца не возникает, в чем тогда дело? Это ошибка или с квартирой что-то не так?

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
ИП Каткова А. С.
27 февраля 2022, 06:11
Лучший совет
Надо читать ваш договор: возможно ошибка регистратора, а возможно нет.
Если ошибка, значит надо подавать в Росреестр соотвествующие заявление на исправление ошибки
11
0
168/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 февраля 2022, 16:51
А продавец ипотечные средства получил? Банк всем доволен?
0
0
58/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 февраля 2022, 19:52
Здравствуйте, несмотря на то, что договор составлял агент, банк в этом процессе участвует ничуть не меньше, т.к. деньги они выдали и им надо наложить свое обременение на залоговый объект.

Скорее всего, произошла техническая ошибка. Обратитесь к менеджеру, который Вам проводил сделку для исправления этой неверной записи, там должны помочь.
0
0
351/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 февраля 2022, 17:58
Добрый день!
Позвоните на горячую линию Росреестра, объясните ситуацию, они сориентируют о дальнейших действиях.
7
0
118/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 февраля 2022, 10:22
Согласна с коллегами, нужно смотреть документы. Так одни догадки можно строить. Вполне может быть и ошибка регистратора. В первую очередь нужно задать эти вопросы агенту, сопровождавшему сделку
2
0
193/50 000
0/50 000
27 февраля 2022, 10:18
Здесь явно ошибка регистратора. В договоре п. 5 ст. 488 ГК был прописан, как следует из вопроса. Надо подать заявление в росреестр на исправление ошибки.
2
0
154/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 февраля 2022, 09:45
"договор составлял агент недвижимости," - агент со стороны продавца, очевидно? так и задайте ему вопрос как так получилось и что это всё означает. не видя документов, ничего даже предположить невозможно
2
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости