Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
оформление ДДУ через домклик
Ivan S
28 января 2021
Вся Россия
7 671
4

Оформили ДДУ через домклик посредство электронной подписи. На руках pdf файл с электронными подписями. Через некоторое время электронная подпись утратила свою силу ( у этих подписей ограниченный срок действия )- проверка на сайте Росреестра уже не проходит, проходит только проверка на сервисе Технокад.


Вопрос:

Как подтвердить ДДУ - т е получить правоустанавливащий документ на руки ?


В Ростреестре могут выдать только выписку по участку ( т е список всех ДДУ в доме - т е там есть номер ДДУ, а вот содержимого нету ).


К кому обращаться ? К застройщику, банку ?


Авторы
4
Ivan S
3 комментария
Частный маклер
29 января 2021, 11:37
Лучший совет
По результатам сделки у Вас должен быть запакованный архив файлов. В этом архиве содержится SIG файл подтверждающий произведенную государственную регистрацию права требования. Ваша электронная подпись тут уже не актуальна, своё предназначение она исполнила.
Кому Вам надо подтверждать? Сбербанк, например, совершенно спокойно принимает для рассмотрения тот же архив или графическое изображение штампа произведенной регистрации. Если Вам необходим документ из архива, то обратитесь в Росреестр (МФЦ) и запросите копию правоустанавливающего документа. Если Вам в МФЦ что-то там сказали, то это не означает, что так и есть на самом деле. Крайне странно, что в МФЦ вообще дает консультации по этому поводу. МФЦ это посредник между заявителем и гос. ведомством. Сделайте запрос в Росреестр, а там уже разберутся.
4
0
813/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 января 2021, 21:19
В личном кабинете Дом Клик в разделе Ипотека - Обслуживание ипотеки - Документы. Там хранится ваш архив по сделке. Сам брал новостройку с ДДУ, бумажного договора не было вообще, так как недвижимость приобреталась в другом регионе. Ну и подтвердить ДДУ (получить оригинал) - обращаться только к застройщику, у банка его точно не будет.
0
0
334/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
29 января 2021, 00:02
Иван, у вас была электронная регистрация, а сам договор на бумажном носителе где?
2
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости