Поиск по журналу

Москва и МО

Насколько сложно будет продать вторичную недвижимость летом 2023 в Москве?

Анатолий Селиверстов

12 июня 2023

Вся Россия

2 012

Здравствуйте.

Объект: 2-х комнатная квартира, Новокосино, 10 этаж, до метро 5 минут пешком, свежий косметический ремонт, окна во двор, утепленные ПВХ окна, остается вся мебель и техника (диван, кровать, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машинка, столы, кондиционер, пылесос) всему перечисленному от 1 до 3 лет со дня покупки.

Цена: от 12.800.000 до 13.500.000

Брал разброс цен по району + оценку онлайн сервисов = среднее значение (13.000.000) на начало июня.

1. Реально ли на ваш взгляд продать будет квартиру в течение месяца за такую цену?(А если нет, то какая будет на ваш взгляд справедливая цена)

2. Будет ли на ваш взгляд спад спроса до сентября месяца, или наоборот ожидать роста?(На подобные объекты исходя из вашей практики)

Авторы

Теги

Анатолий Селиверстов

цены на жилье продажа квартиры тенденции рынка

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

13 июня 2023, 07:17

Лучший совет

Двушки бывают разные: "линейки","распашонки".... метраж в сериях типовых домов в Новокосино тоже различается, как и размер кухни.
Сейчас оценивать объект на форуме просто некорректно.
Выставляйте за 13 млн и щупайте рынок. И будет вам объективный ответ на вопрос через неделю экспозиции.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

22 июня 2023, 20:56

Спасибо

7/50 000

ID: 98381864

13 июня 2023, 12:45

Вопрос из цикла "а какой юудет курс доллара осенью?"
Весной все аналитики уверенно вещали, что летом курс рубля ждет укрепление до 72, а до конца года он будет не дороже 70.
к чему это я? любые прогнозы сейчас "пальцем в небо".
если Вам нужно срочно продать, то со "средней ценой" вы долго будете ждать своего покупателя.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

22 июня 2023, 20:57

Спасибо

7/50 000