Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на недвижимость у супругов

Федор

30 июня 2024

Вся Россия

5 358

Если в браке супруги-пенсионеры купили в разное время и в разных городах две квартиры, и обе были оформлены на имя супруги. Эти квартиры являются совместной собственностью, по долям не поделены. То каким образом, и будет ли вообще взиматься налог на недвижимость? Ведь каждый пенсионер освобожден от налога на 1 квартиру.

Авторы

Теги

Федор

покупка квартиры налог супруги пенсионер

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 июня 2024, 17:52

Лучший совет

Добрый день. Здесь риэлторы. Тема имущественных налогов к нашей работе совсем никакого отношения не имеет. Хороший риэлтор должен прекрасно ориентироваться в теме налогообложения доходов от продажи имущества (НДФЛ), а вот имущественные...точно не к нам.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2024, 07:13

На самом деле в отношении разных видов объектов недвижимости пенсионер освобождается от имущественного налога по одному объекту каждого вида.
К примеру: если есть два жилых помещения, два гаража, два садовых дома на разных участках, то освободят от налога одно жилое помещение, один гараж, один садовый дом. От налога на землю пенсионеры не освобождены, от налога на коммерческие помещения тоже.
Налоговая в отсутствие заявления пенсионера об освобождении от налога сама выбирает из каждого вида один объект с самой высокой кадастровой стоимостью, т.е. с самой большой суммой налога.

599/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 июня 2024, 20:13

Добрый день! Каждый пенсионер освобождён не на одну квартиру, а на один объект, они могут быть разные. Например, гараж, две квартира и ещё что-то и этот объект выбирает сам пенсионер. При отсутствии выбора налоговая сама определит по умолчанию один из объектов для льготы. Если у Вас с супругой иных совместно нажитых объектов нет, тогда можете брачным договором поменять титульного собственника одной квартиры и тогда у каждого из Вас не будет налога на имущество. Стоит посчитать экономию, ибо налог приходит раз в год, а брачный договор стоит денег. Был прецедент договора дарения совместно нажитого имущества между супругами в простой письменной форме. Можно попробовать повторить, чтобы заплатить только госпошлину и всё.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях