Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на доход с продажи квартиры

ID: 82493892

7 ноября 2021

Вся Россия

922

Добрый вечер. В 2019 году, находясь в браке, мною и моей мамой была куплена квартира (общая долевая собственность: 0,5/0,5), которая является моим единственным жильём. У супруги имеется доля в праве собственности на другую квартиру, которая была получена при приватизации ещё до брака. Вопрос - сколько времени должно пройти с момента покупки моей квартиры, чтобы не платить налог на доход с её продажи при условии оформления мне в этом 2021 году дарственной на мамину половину квартиры? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 82493892

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 ноября 2021, 00:29

Лучший совет

Добрый вечер, скажу честно, вопрос сформулирован откровенно плохо, но это не помещает дать ответ, ибо по всем исходным ориентируйтесь на три года с даты регистрации права в 2019 году.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13666606

8 ноября 2021, 16:10

Здравствуйте, если в личном кабинете налогоплательщика (ЛК на сайте налоговой) у супруги нет этой квартиры, тогда у вас единственное жильё - срок владения три года.
В этом случае налоговая не будет выявлять и отслеживать доли по закону.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

8 ноября 2021, 12:04

У вас жилье единственное. Срок 3 года. А вот у супруги жилье не единственное- есть скрытая супружеская доля в этой квартире. Будет ли налоговая выявлять и отслеживать эти доли? Вопрос спорный.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 ноября 2021, 11:22

Добрый день. Минимальный предельный срок владения по квартире приобретенной в 2019 году для Вас составляет три года, при условии, что за время течения этого срока ситуация не изменится.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 ноября 2021, 05:00

Действительно, вопрос сформулирован некорректно.
Ваша квартира никак не влияет на продажу её доли, полученной по приватизации.
Для неё минимальный срок владения составляет 3 года с момента регистрации права.
Если же речь идёт о продаже вашей квартиры и речь о совместно нажитом имуществе между вами в браке, т.е. об 1/2 доле вашей квартиры, то для неё срок владения начинается с 2019 года и минимальный срок составляет 5 лет, потому что есть ещё недвидимость. В этом случае, можно обойтись брачным договором.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях