Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли продать квартиру с мат капиталом и купить новую в ипотеку

ID: 93103984

8 июля 2022

Вся Россия

1 133

Добрый день!

Мы купили квартиру с использованием мат капитала. Знаем, что сначала надо погасить ипотеку, потом выделить доли детям (минимальные), снять обременение.

После этого можем ли мы купить новую квартиру в ипотеку? Получается, тут нужно и согласие банка (выделить доли в квартире с ипотекой, вроде бы, Сбербанк дает), и согласие органов опеки. Из вашей практики - реально ли это? Конечно, условия будут улучшаться и доля у детей будет больше. Но вот идут ли на это органы опеки...

Возможно, опека не в Москве, а в регионах дает добро?

Заранее большое спасибо!

Авторы

Теги

ID: 93103984

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Бунинская аллея

6 мин.

улица Адмирала Лазарева, 62, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 июля 2022, 19:43

Лучший совет

Добрый день! Очень сложно, но возможно, что пойдут на встречу. Без личного обращения предугадать действия опеки не просто, бывает, устно одно, а на деле иное. Попробуйте получить письменные гарантии или решение.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

9 июля 2022, 18:51

Можно, но нужно найти общий язык с отделом опеки и попечительства. Такие сделки мы проводили. Так что, все возможно.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Поляков

Частный маклер

9 июля 2022, 14:02

Добрый день. Только консультация в вашей опеке покажет правду. А так да, теоретически возможно.

95/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июля 2022, 23:56

В Москве опека не даёт разрешение на обременение долей детей ипотекой. Сходите в свою опеку на консультацию и уточните, возможно что-то уже поменялось, но раньше было так.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 июля 2022, 22:14

В Москве маловероятно, что разрешат покупку в ипотеку. Но надо пробовать.
В регионах с этим проще. У меня были сделки с покупателями из Ростова-на-Дону, Ульяновска и Владивостока. Они продавали там недвижимость и покупали в ипотеку в Москве.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях