Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить, была ли куплена квартира в браке или нет?
Евгений
27 июня 2021
Вся Россия
1 762
5

Добрый день! Покупаем квартиру, которая в свою очередь была приобретена продавцов по ДКП, в котором есть пункт: где Покупатель сообщает, что на момент подписания настоящего договора в зарегистрированном браке не состоит. В паспорте продавца по бракам никаких отметок нет.

Как проверить, что квартира, которую мы хотим купить, была приобретена точно вне брака? Или достаточно информации, что указана в предыдущем ДКП?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
27 июня 2021, 18:03
Лучший совет
Здравствуйте. Запросите у продавца справку из ЗАГСа. Однако, следует понимать, что брак мог быть заключён за рубежом и такие браки признаются действительными в нашей стране в соответствии со ст. 158 СК РФ. Супругу достаточно сделать нотариальный перевод свидетельства о браке, полученного в стране заключения брака, и вот...
7
0
324/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
27 июня 2021, 18:10
Спасибо!
0
0
8/50 000
Частный маклер
27 июня 2021, 19:24
Проверить никак нельзя с уверенностью на сто процентов. Вносите соответствующий пункт в договор. Это заверения об обстоятельствах ГК РФ Статья 431.2.
4
0
150/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 июня 2021, 18:52
Добрый день. Никак, единой базы ЗАГС в РФ не существует. Базы исключительно по регионам. Говорить про возможный брак за пределами РФ вообще бессмысленно.
6
0
153/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 июня 2021, 18:23
Никак не проверить. Брак может быть заключён где угодно. Единой базы у нас нет. Точнее есть, но существует она относительно но недавно.
Проверить можно только по косвенным признакам.
Для вас, как для покупателя, очень хорошо, что в дкп есть фраза про семейное положение продавца.
7
0
290/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости