Здравствуйте! В собственности 2 комнаты в двухкомнатной квартире в Москве. Уважаемые специалисты, каков алгоритм действий для объединения данных комнат в единый объект недвижимости - квартиру. Спасибо
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
9
ID: 98119213
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Вам необходимо подать соответствующее заявление в мфц, оплатить госпошлину, в результате чего, вы получите выписку ЕГРН на квартиру.
8
0
132/50 000
0/50 000
ID: 98119213
24 апреля 2024, 10:17
Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? Уточню, у комнат свои кадастровые номера
0
0
97/50 000
не риэлтор
24 апреля 2024, 08:26
в дополнение: 1) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-dvuh-komnat-v-odin-obekt-nedvizhimosti-313758/ ; 2) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-vykuplennyh-komnat-v-kommunalnoj-kvartire-v-spb-v-otdelnuju-kvartiru-316407/
4
0
239/50 000
0/50 000
ID: 98119213
24 апреля 2024, 10:20
Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? У объектов разные кадастровые номера
0
0
93/50 000
не риэлтор
24 апреля 2024, 11:42
если квартира стоит на учете со своим отдельным кадастровым номером (а в москве это именно так), то не нужно.
еще, кстати, на всякий случай почитайте: https://www.cian.ru/blogs-kvartira-i-komnata-v-etoj-kvartire-kak-dva-otdelnyh-obekta-prav-315097/
еще, кстати, на всякий случай почитайте: https://www.cian.ru/blogs-kvartira-i-komnata-v-etoj-kvartire-kak-dva-otdelnyh-obekta-prav-315097/
0
0
254/50 000
Добрый день. Имейте ввиду, что срок владения образованной квартиры будет исчисляться от даты приобретения последней комнаты. Такое объединение не всегда целесообразно из-за возможных налоговых последствий в случае дальнейшей продажи квартиры.
5
0
242/50 000
0/50 000
Не нужно. У квартиры уже есть кадастровый номер. Данные по ней есть в ЕГРН.
0
0
75/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости