Здравствуйте. Лучше использовать аккредитив/номинальный счет Сбера при расчетах по сделке. И совершенно точно будет в основании платежа - договор купли-продажи квартиры. Недорого (2000), надежно и очень эффективно.

Доброго дня, в Сбербанке можете воспользоваться расчетами через аккредитив, но пропишите это обязательно в основном договоре купли-продажи,как будут у вас производиться расчеты между Сторонами или можно воспользоваться электронной регистрацией с безопасными расчетами. Денежные средства должны быть на Сберегательном счете Сторон или на карте.После перехода права собственности к Покупателю, денежная сумма автоматически перечисляется Продавцу на счет

Так хочется узнать, кто сопровождает Вашу сделку, или Вы сами себе режиссеры+ББС(баба бабе сказала) с использованием новых технологий?

Добрый день, Алексей!

Даже, если возникнут вопросы, у Вас должны быть подтверждающие документы, главное в ДКП правильно всё прописать в порядке расчетов.
Вариантов расчетов сейчас множество, суммы комиссий небольшие в сравнении со стоимостью недвижимости.
Это может быть аккредитив, ячейка, сервис безопасных расчетов или депозит нотариуса в крайнем случае. А если у Вас сделка нотариальная, то расчеты через депозит будут стоить дешевле всего.

Здравствуйте. В таких вопросах не нужно слушать сотрудников Сбера или какого-либо другого банка. В сделках без ипотеки сотрудники банка разбираются очень поверхностно (а иногда и в сделках с ипотекой, увы), банк не является стороной сделки, поэтому риски взаиморасчетов в данном случае полностью определяются действиями непосредственных участников договора - покупателя и продавца. Самым простым, дешевым и относительно безопасным способом является аккредитив. Делается практически в любом отделении, быстро, в порядке живой очереди. Главное очень внимательно проверить реквизиты и условия исполнения аккредитива банком после государственной регистрации перехода права собственности.

В Сбере очень удобный сервис Безопасных расчетов.Я им пользовалась при продаже.

Вопросов не будет, если вы правильно пропишите порядок расчётов в дкп и в назначении платежа укажите ссылку на дкп.
Но могут возникнуть проблемы со снятием, если возникнет такая необходимость- может быть комиссия банка. Этот вопрос лучше уточнить в банке.