Добрый день. На кооперативную квартиру есть Ордер. С чего начать, чтобы поставить ее на учет.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кадастровый учет квартиры и регистрация прав на недвижимость
Наталия Мясникова
Авторы
Теги
0
0
6
Наталия Мясникова
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Вам нужно получить в ЖСК справку о выплаченном пае и обращаться в Росреестр (через мфц)
7
0
87/50 000
0/50 000
Наталия Мясникова
28 июня 2024, 07:07
Спасибо большое. Действительно кадастровый номер присвоен. Заказала выписку и дооформлю через МФЦ по владельцу.
2
0
111/50 000
0/50 000
27 июня 2024, 19:44
Наталия, а какие сведения Вы проверяли?
Понятно, что сведений о собственнике в росреестре нет. Но на кадастровом учете все старые объекты должны стоять. Наберите в поисковике "найти кадастровый номер квартиры по адресу".
Понятно, что сведений о собственнике в росреестре нет. Но на кадастровом учете все старые объекты должны стоять. Наберите в поисковике "найти кадастровый номер квартиры по адресу".
7
0
227/50 000
0/50 000
Наталия Мясникова
27 июня 2024, 17:55
Ордер выдан в 1977 году на кооперативную квартиру. Пай выплачен. В Росеестре нет сведений-проверено.
0
0
100/50 000
0/50 000
27 июня 2024, 12:55
Ордер на ЖСК в этом веке вообще-то уже не выдавали. Так что у Вас ЖСК еще советских времен или начала 90х годов прошлого века.
Впрочем могу допустить, что в Свердловской области эти перемены случились чуть позднее.
Ваша квартира скорее всего уже стоит на кадастровом учете, т.к. он осуществляется органами, независимо от того, есть ли регистрация права собственности. Но проверьте это на сайте Росреестра.
Затем в правлении надо получить справку о том, что пай выплачен, и кем он выплачен. И с этой справкой лицу, указанному в ней в качестве плательщика пая , надо обратиться в МФЦ. Вместо него по его нотариальной доверенности это может сделать любое другое лицо.
Впрочем могу допустить, что в Свердловской области эти перемены случились чуть позднее.
Ваша квартира скорее всего уже стоит на кадастровом учете, т.к. он осуществляется органами, независимо от того, есть ли регистрация права собственности. Но проверьте это на сайте Росреестра.
Затем в правлении надо получить справку о том, что пай выплачен, и кем он выплачен. И с этой справкой лицу, указанному в ней в качестве плательщика пая , надо обратиться в МФЦ. Вместо него по его нотариальной доверенности это может сделать любое другое лицо.
5
0
682/50 000
0/50 000
Добрый день.
С вероятностью близкой к 100 эта квартира уже стоит на кадастровом учете и имеет свой кадастровый номер. Проверить это можно онлайн на сайте Росреестра.
Для регистрации ранее возникшего права собственнику с паспортом и имеющимися у него подтверждающими право собственности документами на квартиру необходимо обратиться в мфц. В качестве документа подтверждающего право у вас должна быть справка о выплаченном пае.
С вероятностью близкой к 100 эта квартира уже стоит на кадастровом учете и имеет свой кадастровый номер. Проверить это можно онлайн на сайте Росреестра.
Для регистрации ранее возникшего права собственнику с паспортом и имеющимися у него подтверждающими право собственности документами на квартиру необходимо обратиться в мфц. В качестве документа подтверждающего право у вас должна быть справка о выплаченном пае.
6
1
439/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости