Добрый день! Риэлтор через какого то знакомого хочет заказать поэтажный план и экспликацию. Меня смущает, что в мфц срок 5 дней, ей готовы сделать за день. Как его проверить на подлинность?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
Явно, что риелтор обращается за услугой к аккредитованному специалисту. Он заинтересован, чтобы объект одобрили и сделка прошла. Это обычные сроки. Почему волнуетесь? Оценку/поэтажный план/экспликацию оплачивает тот, кто ее заказывает. Мне не понятно, почему у Вас нет этих документов.
0
0
285/50 000
0/50 000
ID: 53118596
4 октября 2023, 07:10
Вам риэлтор продавца собирает пакет документов для банка. Им не интересно, чтобы банк отклонил. Вам сделка нужна или контролировать?
1
0
132/50 000
0/50 000
Елена
3 октября 2023, 23:35
Спасибо за советы. Риэлтор со стороны продавца. У нас его нет, для проверки документов будет привлечён другой специалист. И это наша первая ипотека, поэтому волнительно
0
0
168/50 000
0/50 000
Добрый день.
Слушайте своего риэлтора. Если говорит, значит сделают. Если речь идет о документах необходимых для подготовки оценочного альбома, то того, что предлагает Ваш риэлтор будет вполне достаточно. Уверен, что каждый риэлтор пользовался такими услугами и не раз. Я точно пользовался. Да, наверняка это будут не оригинальные документы, но все же... их действительно сделают быстро и для целей оценки они подходят. Обязательно уточните вопрос необходимости этих документов, некоторые оценочные компании/банки рассматривают объект без технической документации.
Слушайте своего риэлтора. Если говорит, значит сделают. Если речь идет о документах необходимых для подготовки оценочного альбома, то того, что предлагает Ваш риэлтор будет вполне достаточно. Уверен, что каждый риэлтор пользовался такими услугами и не раз. Я точно пользовался. Да, наверняка это будут не оригинальные документы, но все же... их действительно сделают быстро и для целей оценки они подходят. Обязательно уточните вопрос необходимости этих документов, некоторые оценочные компании/банки рассматривают объект без технической документации.
8
0
570/50 000
0/50 000
Добрый день!
Документы с большой степенью вероятности будут не подлинные. Вы это увидите, если попробуете перейти по QR-коду. Но для задач, для которых они заказываются, это допустимо. Ни оценочные компании, ни банки, вопросов не задают. Возможно, пока.
Если вас беспокоит этот момент, можно заказать документы БТИ напрямую на сайте Мосгорбти или через ДомКлик, как вам Антонина советует. Результат будет гораздо быстрее, чем через МФЦ. Ссылки дать невозможно, они удаляются. Но через поиск все легко находится.
Документы с большой степенью вероятности будут не подлинные. Вы это увидите, если попробуете перейти по QR-коду. Но для задач, для которых они заказываются, это допустимо. Ни оценочные компании, ни банки, вопросов не задают. Возможно, пока.
Если вас беспокоит этот момент, можно заказать документы БТИ напрямую на сайте Мосгорбти или через ДомКлик, как вам Антонина советует. Результат будет гораздо быстрее, чем через МФЦ. Ссылки дать невозможно, они удаляются. Но через поиск все легко находится.
5
0
533/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Мы не можем знать, где и как ваш риэлтор будет заказывать документы, поэтому все вопросы вы должны адресовать именно ему. Проверка документов БТИ, если мы говорим о свежевыданных документах, возможна по QR-коду. При заказе документов в МФЦ может потребоваться выход техника для актуализации данных. После новых обмеров в изготовленных поэтажном плане и экспликации могут быть проставлены отметки о перепланировке/переустройстве (например, незначительное смещение мойки - будут красные линии). Также обсудите с вашим риэлтором, что будете делать в этом случае. После всех его ответов примете решение, как заказать документы.
6
0
637/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Возможно, то что сделают риелтору за 1 день вы проверить не сможете, но вы особо не смущайтесь, это же нужно для оценки)
В зеленом вообще можно заказать бти за несколько часов