Точно коллеги?
Риелтор ваш или продавца?

ID: 78432933, всегда удивляюсь тому, когда люди совершают действие и возможно, самое значимое действие в своей жизни, а потом живут в постоянном страхе в надежде, "что впоследствии не возникнет проблем с этой квартирой всеже." Всё же, дай Бог, чтобы так!

грамотно заданный вопрос - половина ответа! (с) ))

"...сделка состоялась, риэлтор потребовала вернуть договор на бронирования квартиры в агенство в обмен на расписку в получении аванса продавцом. ..." - слава тебе, Господи!)))) И в чем вопрос- то был? ?? Вам зачем теперь договор бронирования? Ваш ДКП ОТМЕНЯЕТ все ранее заключенные договора, для вас теперь это просто ненужная бумажка. . ОТДАЙТЕ ИМ ДОГОВОР И ПОЛУЧИТЕ РАСПИСКУ НА АВАНС!!!

Юридические лица расписки не выдают, там другой порядок взаиморасчётов.
На всякий случай, информация для автора.

".....есть слова "...заказчик оплатил исполнителю в момент подписания настоящего договора" Есть подпись и печать. Меня заверили , что этот договор равносилен расписке. Я смогу теперь доказать, что мною эти средства уплачены в этой ситуации?..."- теперь уже не ПОКУПАТЕЛЬ и ПРОДАВЕЦ, а ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ...Всё смешалось-кони, люди...) Проще изучить ваш договор, чем разбирать его по словам...) Кому вы собираетесь доказывать, что деньги вами уплачены? Себе? Если да, то вопрос- а вы не помните, что деньги платили? Если собираетесь доказывать "исполнителю", то вопрос такой - а он утверждает обратное? По-моему, вы устраиваете бурю в стакане воды.. вы чего добиваетесь? Вы профукали время написания расписки, это ваш косяк. Отстаньте от противоположной стороны! надо было раньше, во время подписания договора требовать расписку, теперь никто вам ее не даст- в договоре у вас прописано, что вы передали деньги, значит, они их ПОЛУЧИЛИ! Из-за своей мнительности можете упустить хороший вариант. И не морочьте головы- ни им, ни себе, не нам.

Риэлтор продавца ничего продавцу не передавал и судя по подписанному договору бронирования и не обязан был что-либо передавать. Возможно, что так, мы не читали документ подписанный между сторонами. Мне кажется, риэлтор под Вашим давлением не смог ничего иного придумать, как сказать, что деньги ушли туда...)). Глупо? Конечно глупо, но и Вам нет смысла махать кулаками после драки. Не нагнетайте обстановку, если забронировали объект, тогда ждите приглашения на сделку и если покупка не состоится по причине риэлтора, то требуйте возвращения брони, а при отказе в судебном порядке. Если договор бронирования предусматривает возврат денег при любых обстоятельствах, тогда можете потребовать возврат в любое время, при отказе в судебном порядке. Если у риэлтора не было юридических оснований для бронирования или в целом для предоставления данной услуги, либо, если услуга предоставлена с нарушением действующего законодательства, то можете потребовать возврат в судебном порядке. А я, в отличии от уважаемой коллеги, отличусь банальностью и всё же порекомендую нанять СВОЕГО специалиста, действующего в Ваших интересах, чтобы не попадать в такие нелепые истории. И сейчас не поздно это сделать, ибо покупаемая недвижимость требуют юридической проверки и не только недвижимость, а также все физ. и юр. лица, которые так или иначе имели/имеют связь с данным объектом. С уважением, .....

Ваши интересы не входят в круг обязанностей риелтора продавца и поэтому он действовал в интересах своего клиента и ,соответственно, в зависимости от их соглашений он вполне мог взять ваши деньги себе в качестве частичной оплаты за работу. Бывают такие схемы. Что делать сейчас вам? не буду говорить банальные вещи о том, что нужен СВОЙ риелтор ( иначе б такая ситуация не возникла изначально)... нужно читать ваш договор бронирования и уже из того, что там есть- искать выход. Прописано в самОм договоре, что расписка будет предоставлена? на основании какого документа вы вносили деньги риелтору ( ведь он же не собственник.) Была у риелтора доверенность (нотариальная) на принятие денег за конкретную квартиру в размере конкретной суммы? Если на все вопросы ответ- "нет", то теперь только оставить эту ситуацию, не нагнетать и идти на сделку, но уже со специалистом, если нет доверия риелтору продавца. Так сказать- надо предотвратить дальнейшие ситуации не в вашу пользу. По большому счету это не критичная ситуация. но, что называется- осадочек остался.
Так как у вас документ называется- договор бронирования или авансовый договор?

"Риэлтор отказывается предоставить письменные доказательства о передаче моего аванса за квартиру собственнику." - вообще не очень понятно, о чем речь. почему эти доказательства должен предоставлять риэлтор?? у вас на руках должна быть расписка (либо авансового договора, смотря как оформляли) от собственника. вы передали деньги - он передал вам расписку/экземпляр договора. при чем тут вообще риэлтор?
объясните поподробнее, как это вообще все получилось

Аванс подразумевает под собой заключение соглашения либо иного договора в двух экземплярах, что является доказательством внесения аванса, а так же написание расписки в получении либо иного финансового документа.(чек,ГП и т.п)