Поиск по журналу

Москва и МО

ДДУ затем переуступка безвозмездная, затем продажа по переуступке, учитываются ли цена ДДУ при уплате налога.

Елена Щукина

23 августа 2020

Вся Россия

2 316

Помогите пожалуйста, я нигде не могу найти информацию. Я купила права на квартиру по ДДУ на имя моего сына, заплатив 3,5млн застройщику

( доказательства,что именно я оплатила всю сумму имеются) Сын мне сделал договор уступки прав требования БЕЗВОЗМЕЗДНО, Сейчас я хочу перепродать мое право за 4.5 млн , (чтобы купить уже готовую квартиру для жизни) Если бы квартиру продавал сам сын по своему ДДУ, то вопросов нет. Нужно платить13 % налог с заработанного миллиона. А теперь получается, что я заработала 4.5 миллиона, и должна платить в 4 раза больше? или все таки сумма по первому ДДУ вычитается,? ведь меняется фамилия , но ДДУ всегда тоже самое. Возможно ли расторгнуть безвозмездную передачу и вернуть права сыну, или это невозможно и это ничего не поменяет в плане налога? С уважением. Елена

Авторы

Теги

Елена Щукина

дарение

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1 комментарий

Александр Седов

Частный маклер

23 августа 2020, 17:12

Лучший совет

Безвозмездная уступка прав требования по Договору долевого участия (ДДУ), фактически, означает дарение прав на будущую квартиру. Но дарение ДДУ в практике рынка недвижимости в буквальном смысле не применяется, а оформляется это действие договором безвозмездной переуступки (цессии), соответственно при налогообложении по безвозмездной переуступке прав применяются те же правила, что и к дарению.. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-poluchennoj-po-darstvennoj-308670/

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях