Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная
ID: 84723325
7 июня 2022
Вся Россия
2 475
9

Здравствуйте я уже задавал подобный вопрос.

У моей матери есть в собственности дом от бабушки, бабушка ещё при жизни оформила дома на маму,на сам дом свидетельство на право собственности на основании договора дарения,а на землю на основании договора купли продажи.Дом она получила уже находясь не в браке,дом полностью находится в ее собственности никаких долей нет.Сейчас она хочет мне выделить 1/2 земли и 1/2 дома.Мы обратились к натариусу и он дал нам совет оформить все через МФЦ.

Меня смущает тот факт что право на землю возникло в результате ДКП,и будут ли сложности с тем что мне выделяется 1/2?


Могут подойти
9 комментариев
7 июня 2022, 13:41
Лучший совет
Нет никаких сложностей если грамотно составить договор.
6
0
55/50 000
0/50 000
ID: 84723325
Автор
7 июня 2022, 13:43
Договор будет делать юрист,а ещё вопрос нужна ли будет выписка из домовой книги?
0
0
80/50 000
7 июня 2022, 13:46
Да
0
0
2/50 000
Частный маклер
7 июня 2022, 23:20
Нотариус, на удивление, дал Вам хороший совет, сэкономив на оформлении.
Если дом подарен Вашей бабушкой Вашей маме - то наличие брака не важно, это была безвозмездная сделка. Вопрос лишь в том, на момент покупки участка была ли Ваша мама в браке.
2
0
252/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 июня 2022, 23:06
Добрый вечер!
Сложнее не должно возникнуть, разницы нет, что на дом и на земельный участок мама получила право собственности по разным основаниям.
Через МФЦ будет дешевле все оформить.
4
0
195/50 000
0/50 000
7 июня 2022, 17:34
В Вашем случае я бы обратился к другому нотариусу, если есть срочность. Если не спешите, то можно и через МФЦ. Не вижу никаких сложностей в Вашей ситуации, главное чтобы документы были правильно оформлены и все у Вас получится.
1
0
227/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 июня 2022, 13:45
Для объективной оценки конечно же нужно видеть документы. То, что документы-основания на дом и участок разные, не означает, что они некорректны.
4
0
144/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
7 июня 2022, 13:40
проблем не должно возникнуть, если договор будет составлен грамотно.
если мама была в браке на момент приобретения участка, то нужно согласие супруга на дарение
5
0
165/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
7 июня 2022, 13:43
тогда, согласие супруга не применимо в вашей ситуации
0
0
53/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости