бабушка хочет подарить своему внуку квартиру ! Но у неё 1 группа инвалидности по псих заболеванию . Как всё правильно оформить ?
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Можете сделать нотариальную сделку. Можете провести освидетельствование врачом психиатром-наркологом в день сделки. Нотариату в большей массе люди доверяют, печать нотариуса действует на многих как успокоительное. Пригодится для дальнейшей продажи. А освидетельствование - не факт, что сыграет положительно, нужно думать, делать или нет, смотреть, какое будет заключение врача, какая будет дальнейшая динамика и т.д. При ответе на вопрос я подразумеваю, что дееспособность бабушки полная. В ином случае сделку нужно проводить с задействованием органов опеки и попечительства.
10
0
589/50 000
0/50 000
Все зависит от того, дееспособна ли бабушка или ограниченно дееспособна. Если недееспособна, то органы отдела опеки и попечительства не смогут дать разрешение на отчуждение ее имущества. Останется только один вариант с наследством.
2
0
231/50 000
0/50 000
6 декабря 2021, 21:05
Здравствуйте. При таких вводных, сделка будет оспоримой даже если Вы сможете её организовать и провести. Дальнейшая продажа будет осложнена если вообще возможна. Рекомендации по дальнейшим действиям можно дать зная контекст ситуации и дальнейшие планы участников событий.
4
0
271/50 000
0/50 000
6 декабря 2021, 18:24
Со справкой от лечащего врача о том что в настоящий момент находится в ремиссии, через нотариальную сделку (если она нотариуса "пройдет). И лучше не делать безвозмездных сделок в Вашем случае, рента была бы более убедительна и для последующих сделок тоже.
1
0
255/50 000
0/50 000
Не уверена что с первой группой по психическому заболеванию можно пройти нормально освидетельствование. Лучше оформить ренту с бабушкой.Ибо родственники не смогут говорить что сделка фиктивна и у бабушки не было намерений дарить.Трех соседей приведут которые подтвердят что были проблемы и дарение отменят. Кстати если делать дарение через опеку то его точно не разрешат. Опекаемые - они ж как дети..Подстрахуйтесь завещанием
6
0
433/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 декабря 2021, 16:48
судя по всему, внук намерен немедленно после подарка квартиру продать? тогда оформите дарение через нотариуса. если бабушка, так сказать, мыло не ест, то нотариус оформит договор без вопросов. в противном случае подгадайте момент ремиссии. но имейте в виду, что у покупателей скорее всего все равно возникнут вопросы и они захотят увидеть бабушку. потому что продажа сразу после дарения вызовет абсолютно естественный вопрос: "а что бабушка сама не продала? зачем этот перекид на внука? явно заметают следы какого-то шахер-махера", ну и так далее.
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
5
0
760/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости