Участок принадлежит мне, брату, маме по 1/3. Доли не выделены. Брат хочет подарить мне или маме свою 1/3. Можно ли ему это сделать без выделения доли и какие есть еще нюансы?
Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
ID: 91845196
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Самый главный нюанс в том, что у Вас по закону нотариальная сделка. Там разберутся!
9
0
83/50 000
0/50 000
ID: 19807619
18 июня 2022, 06:07
Добрый день! Вам правильно посоветовали обратиться к нотариусу. Скорее всего нотариуса подготовит вам смешенный договор, в котором определит доли и включит туда пункты о дарении. Такой договор подписывается всеми участниками сделки, т.е всеми текущими собственниками. В итоге право будет зарегистрировано на двух фактических собственников в указанных в таком договоре долях.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
1
0
675/50 000
0/50 000
ID: 91845196
7 июня 2022, 15:59
Благодарю за ответы. Значит идем к нотариусу. Просто мы в разных регионах и хотелось разобраться, прежде чем тратиться на дорогу
0
0
128/50 000
0/50 000
7 июня 2022, 12:53
Здравствуйте. Если Ваш участок НЕ находится на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, то у Вас предстоит нотариальная сделка и Вам следует обращаться к нотариусу региона, где расположен земельный участок. Нотариус оформит соответствующий договор и зарегистрирует переход права по нему.
1
0
418/50 000
0/50 000
Ничего выделять нет необходимости, можно подарить долю в общем праве. В силу закона такая сделка исполняется исключительно в нотариальной форме. Таким образом, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу в регионе расположения земельного участка.
7
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Да, построить капитальное строение (дом) на земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно. При этом основным условием является то, что земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости