какой сервис с безналичной оплатой самый удобный надежный выгодный для продавца квартиры без встречки?
домклик, м2, депозит нотариуса, аккредитив и еще какие варианты ?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
Аккредитив или депозит нотариуса, если у вас нотариальный дкп
6
0
61/50 000
0/50 000
Аккредитив и ничего другое даже не надо рассматривать.
8
0
54/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Безопаснее, однозначно, аккредитив. Но продавец, применив соответсвующие формулировки в договоре купли-продажи, может снять риски, связанные с «прослойкой», которую используют банки в СБР. Поэтому использовать совершенно спокойно можно и СБР, но с правильным ДКП. Депозит нотариуса - тоже хорошо, но рассчитываться через депозит в сделке ППФ не всегда разумно.
9
0
374/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Учитывая что СБР все таки это транзит денежных средств через ООО, то сторонам договора предпочтительнее пользоваться аккредитивом при совершении расчетов по сделке.
Особенно это важно, если продавец в последствии будет средства выводить на счета в иностранные банки.