Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Банк не одобряет ипотеку на участок и дом ссылаясь на якобы ограничение в ЕГРН: раздел 4/п4.1
ID: 16104440
15 июля 2021
Вся Россия
4 672
3

Подали в ДомКлик/Сбербанк на ипотеку (для приобретения земельного участка (МО) + дом, все хорошо пока они не придрались к выписке ЕГРН, где в разделе 4 указан п4.1 , не знаем какими аргументами убедить банк что ограничений никаких нет.


На всякий скажу что в разделе 2 п.4 ограничений нет ("не зарегистрировано").

Авторы
Теги
3
ID: 16104440
ипотекавыписка из ЕГРН
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
3 комментария
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
18 июля 2021, 14:28
очень трудно, это ведь сбер, а там просто уровень компетенции сотрудников низковат. Иногда в таких случаях просто лучше уйти в другой банк. Так один раз мы почти месяц долбились и не доказали, что мы не верблюды.
Попробуйте с выпиской приехать в филиал сбера, который выбрали в домклике и подойдите к руководителю ипотечного центра/отдела
0
0
344/50 000
0/50 000
ID: 16104440
Автор
15 июля 2021, 19:09
Ну если посмотрите на скрин выписки там как раз и написано в поле об ограничениях, что данные отсутствуют.
0
0
106/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
15 июля 2021, 11:57
Как можно убедить банк в противоположном, если в выписке из ЕГРН черным по белому написано про наличие ограничения? Для ипотеки подходят слова "не зарегистрировано" и/или "данные отсутствуют". Всё, никакие другие варианты банком не рассматриваются.
1
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы