На форуме нет и не может быть типовых договоров. Это форум.
Шаблоны договоров можно просто загуглить.
Но вряд-ли это сильно поможет, если не понимать сути того, что должно быть изложено в договоре НАЙМА между конкретным нанимателем и наймодателем.

Договор найма жилья должен содержать: реквизиты сторон (ФИО, паспорт, телефон), суммы, сроки, список проживающих, порядок посещения Вами квартиры, права и обязанности сторон - а формулируете всё под себя. Шаблон Вам только навредит.

Но главное в аренде жилья - это Ваши договорённости с арендатором, которые Вы переносите на бумагу. Никому не нужен Ваш договор кроме Вас и арендатора. А в суд маловероятно кто-либо из Вас пойдёт - даже при возникновении разногласий и споров.

Услуга по технической части оформления подобного договора стоит очень немного, лучше обратиться к специалисту.

Не рекомендовала бы Вам заключать с нанимателем типовой договор найма, в котором не будут учтены Ваши интересы как наймодателя.

https://www.cian.ru/stati-tipovye-dogovory-vse-shablony-306977

Совсем типовой можете поискать в интернете. Если интересует типовой договор конкретного риэлтора/агентства, то обращайтесь непосредственно к нему.

яндекс точка ру --> "типовой договор найма жилого помещения" --> успех!